年代建筑（文物類(lèi)）日常消防管理
2018年，擁有200多年歷史的巴西國家博物館突發(fā)大火，讓2000萬(wàn)件館藏文物面目全非，在今年4月15日超過(guò)800年歷史的著(zhù)名古建筑巴黎圣母院同樣遭到大火毀滅性的打擊，這兩起大火，為文物安全管理工作敲響了警鐘。
隨著(zhù)物業(yè)管理內容的延伸，物業(yè)管理的業(yè)態(tài)越來(lái)越豐富，年代建筑也成為了我們物業(yè)管理的范疇。年代建筑是以木材為主的木框架結構，且由于年代久遠，常年遭受風(fēng)、雨、雪等自然作用，使得這些建筑遭到不同程度的損害，遭受火災侵害的風(fēng)險也是格外嚴重。
一、目前年代建筑存在的主要消防隱患有以下幾點(diǎn)：
1、消防設施缺乏，加大火災撲救的難度。一是多數重點(diǎn)文物保護建筑內部消防基礎設施建設薄弱，除配有滅火器和消防水缸外，沒(méi)有配備消防自動(dòng)報警系統、室內消防給水系統。一些建筑未安裝避雷防雷設施，達不到避雷安全要求。二是公共消防設施建設跟不上旅游及商業(yè)發(fā)展規模和速度。年代建筑區域消火栓建設滯后，消火栓的速度和質(zhì)量令人堪憂(yōu)，更新速度遠遠不能滿(mǎn)足社會(huì )發(fā)展需要。三是發(fā)展不平衡，消防設施建設所需經(jīng)費還未建立長(cháng)效保障機制，經(jīng)費來(lái)源渠道少，來(lái)源方式單一，經(jīng)費投入不能滿(mǎn)足公共消防設施、消防裝備、隊伍發(fā)展等建設的需求。
2、耐火等級低，容易引發(fā)火災。年代建筑材料多是木材，木材本身易于燃燒，且我國年代建筑多采用抬梁、穿斗或井干的結構形式，這樣的結構形式使得年代建筑在燃燒時(shí)火勢能充分快速的傳播，很難控制。同時(shí)，年代建筑的建筑木材在經(jīng)過(guò)數百年的風(fēng)干之后，燃點(diǎn)較低，表面開(kāi)裂，木質(zhì)疏松。年代建筑內裝飾用的字畫(huà)、綢緞、匾額，供奉的香火和紙張等，這些都使得年代建筑一遇到火源，便會(huì )迅速起火。
3、防火間距狹小，容易出現“火燒連營(yíng)。大部分年代建筑缺乏專(zhuān)業(yè)的規劃，為了充分利用有限的空間資源，在布局上隨意性較大，大多數都以“四合院”或“廊院”的方式呈現，此類(lèi)格局方式在防火分隔以及安全空間上都比較小，如果其中一處出現起火的狀況，操控不及時(shí)就會(huì )造成“城門(mén)失火，殃及池魚(yú)”的現象。
4、年代建筑中的電氣線(xiàn)路老化現象較為嚴重，電氣線(xiàn)路設置不規范，未穿管敷設。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，電器設備逐年增多、致災因素增多且類(lèi)型復雜，極易造成線(xiàn)路短路，引發(fā)火災。電氣設備的安裝不符合安全操作規程，私拉亂接電線(xiàn)、電線(xiàn)老化、穿越可燃物的線(xiàn)路不穿管敷設保護等現象比較突出。
5、缺少年代建筑消防技術(shù)規范。年代建筑由于其特殊的建造年代和技術(shù)，使得其在建造之初不可能考慮到現在消防安全技術(shù)在其中的使用，這就使得年代建筑的消防安全保護不能生搬現行的消防技術(shù)規范，同時(shí)由于沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的年代建筑消防技術(shù)規范，使得年代建筑消防防備和檢查沒(méi)有相應的理論依據，消防設施沒(méi)有明確規定，這樣許多消防工作浮于表面，在面臨真正的火災考驗時(shí)，不能發(fā)揮其應有的作用。
二、年代建筑消防安全應對
1、健全完善消防設施。針對不同年代建筑自身存在的火災隱患特點(diǎn)，嚴格按照消防規范設置消火栓，增加消防水池，保證消防給水充足，并在每個(gè)消火栓旁設置消防器材箱，水槍、水帶，消火栓扳手，重點(diǎn)部位配置干粉滅火器。有條件的單位，合理設置火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴水滅火系統、細水噴霧滅火系統等系統，條件不成熟的配
備滅火器，通過(guò)技防代替人防。對于殿堂、佛殿等大空間建筑，可選用紅外光束感煙探測器，纜式線(xiàn)型定溫探測器及火焰探測器等型式，對于文化價(jià)值較高的古建筑，特別是收藏陳列珍貴文物的重要場(chǎng)所，可選擇靈敏度較高的抽吸式早期煙霧報警系統或線(xiàn)型光纖感溫探測器等先進(jìn)的無(wú)線(xiàn)或光學(xué)探測技術(shù)，達到早期探測、早期報警的目的，而對于空間較小的單體式古建筑可以使用點(diǎn)型感溫探測器。針對國家級文物保護單位的重點(diǎn)磚木或木結構建筑，應設置閉式自動(dòng)噴水滅火系統，尤其要大力推廣細水霧滅火技術(shù)，以達到控制、抑制和熄滅火焰的目的。要確保消防水源，增設消防水池，消防水池的儲水量
應保證滅火持續時(shí)間不少于3小時(shí)，干旱缺水地區可以設置消防水窖，利用雨水來(lái)儲水。
2、健全消防安全管理組織機構，落實(shí)消防管理責任。建立消防安全管理組織機構，負責日常的防火檢查、消防設施維護和處置初期火災。完善臺賬痕跡管理制度，做到檢查有記錄，督察有總結。制定完善消防安全管理制度和防范措施，層層抓落實(shí)。
3、加大消防宣傳培訓力度。消防宣傳涉及面要廣、內容要多，采取多種形式進(jìn)行宣傳教育，構建“人人都關(guān)心防火、人人都重視防火、自覺(jué)做好消防工作”的局面。
4、加強生活用火的管理。包括炊事用火、照明用火、取暖用火等管理。使用油燈、蠟燭照明時(shí)，不能直接靠近可燃物質(zhì)，應在油燈上設置燈罩，燈罩上不能再套紙罩。油燈、蠟燭應固定在四周沒(méi)有可燃物的地方，并應及時(shí)清除油垢。添加燈油時(shí)應將燈火熄滅。取暖方式主要有火爐、火坑、火盆、手爐等。對火爐設置的要求：木質(zhì)地板上設置火爐時(shí)必須用磚或土坯墊成不低于14厘米厚的隔熱層，爐口上部須垂吊一定厚度的隔熱板。使用火盆取暖不得直接將火盆放在木架或木質(zhì)地板上，就放在較厚的不導熱的臺基上。使用手爐時(shí)，不能任意放置，更不能使用手爐烘烤被褥。
5、加強電氣火災的預防管理。對電氣工程安裝、施工的管理。必須嚴格審批手續，并由實(shí)踐經(jīng)驗豐富，技術(shù)力量雄厚的電氣工程部門(mén)承擔。安裝工程結束后，須經(jīng)供電部門(mén)和消防監督部門(mén)共同檢查驗收，合格后方可通電使用。年代建筑均應設有防雷設施，并要及時(shí)進(jìn)行維護檢查和保養，每年雷雨季節到來(lái)之前，對于防雷設施進(jìn)行一次細致的檢查，防止明裝導體銹蝕或損傷、折斷。若發(fā)現銹蝕在30%以上的要及時(shí)更換；查看接閃器有無(wú)因雷電發(fā)生熔斷或破損；全面測量接地裝置有無(wú)變化，電阻和電阻值超過(guò)10歐姆時(shí)，要對接地系統進(jìn)行全面檢查。
參考文獻：【文物古建筑消防安全現狀及對策分析】2016