華山醫院北院BA系統改造工程施工協(xié)調淺談
【摘要】工程施工中不可避免的會(huì )發(fā)生必須要在現場(chǎng)細化的工作、實(shí)際工程量的確認、施工計劃工作的調整、聯(lián)動(dòng)試運行中出現事故的處置。
【關(guān)鍵字】醫院改造工程，協(xié)調、管理
前言
醫院通過(guò)BA系統改造工程，在2018年7月獲得一塊牌匾，上面寫(xiě)著(zhù)“公共機構能效領(lǐng)跑者”。顯然，通過(guò)本次BA系統改造工程，醫院完成了能效管理升級，并走在了全國眾多醫院的前列。
本文從物業(yè)的角度對BA系統改造工程在施工準備階段、施工實(shí)施階段、聯(lián)動(dòng)試運行階段的施工協(xié)調談一談工作實(shí)踐與思考。
施工準備階段
要做好每項工作，都必須在工作前對這工作進(jìn)行全面了解，這樣才利于更好的開(kāi)展工作。對于施工工程，也要做好施工前的準備，了解工程概況。所謂知己知彼，百戰百勝。不了解工程情況，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。要順利開(kāi)展工作，必須有備而戰。
工程是在醫院運行六年后進(jìn)行的一次牽涉到多個(gè)專(zhuān)業(yè)的改造工程，現有綜合管線(xiàn)布局復雜，閥門(mén)失靈嚴重。簽訂的合同中工程范圍較為抽象，施工單位參照竣工圖紙對相關(guān)管線(xiàn)走向進(jìn)行核對時(shí)完全沒(méi)有了方向，影響了施工的進(jìn)程。物業(yè)在醫院建成之初就與建設總承包單位進(jìn)行前介承接，后期又為醫院設施設備運行提拱服務(wù)對現場(chǎng)情況較為熟悉，醫院鑒于這方面物業(yè)具有的這方面能力為確保工程改造的合理性、實(shí)用性，要求物業(yè)提出改造清單報醫院批準后及時(shí)向施工單位提供了需要實(shí)施監控的設施設備清單。清單獲批后，物業(yè)隨及就改造設施設備現場(chǎng)具體位置與管線(xiàn)走向，合同擬定的新加設備可安裝位置、新布電纜、光纖走向陪同施工單位現場(chǎng)進(jìn)行勘察、協(xié)調相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作人員就路燈、公共照明、變電所、電梯、集水井、水箱、空調設備與管線(xiàn)等等與施工單位交底，幫助施工單位及時(shí)全面的了解工程施工條件的基本情況。
古語(yǔ)有云:“紙上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行。”新建工程熟悉施工圖紙，改造工程熟悉現場(chǎng)。清楚、全面了解工程，掌握工程概況，有利于更好地實(shí)施管理，落實(shí)施工施法，更好、更快地推進(jìn)工程施工速度。
施工實(shí)施階段
實(shí)行有目標的組織協(xié)調控制是施工技術(shù)一項十分關(guān)鍵的工作。施工過(guò)程中會(huì )出現各種各樣的問(wèn)題，協(xié)調管理也不例外。對于較復雜的部位、關(guān)鍵工作，在施工前應組織專(zhuān)門(mén)的協(xié)調，使各單位進(jìn)一步明確施工順序和責任。就本工程其中二項具有代表性的安裝工作進(jìn)行介紹。
醫院變電所能效計量監控器具更換。
變電所能效計量監控器具更換是一個(gè)關(guān)鍵工作。之前合同中約定變電所計量?jì)x表較多，由于醫院已投入運營(yíng)不可能停電進(jìn)行施工，物業(yè)與院方、施工單位進(jìn)行協(xié)調確定變電所本工程改造要求為供電狀態(tài)監測、絕緣監測分析、故障原因分析、故障恢復指導、設備壽命分析、故障隱患報警、柴發(fā)應急響應。根據目標要求物業(yè)結合運行這樣些年來(lái)類(lèi)積實(shí)踐向院方提出將變電所計量?jì)x表安裝數量減至8套。安裝位置分別是6臺變壓器二次回路處各1套，二臺消防設備配電柜二次回路處各1套，這樣即能保證目標的實(shí)現，又能在不停電的情況下進(jìn)行施工，確保醫院正常運行。在施工順序安排上要求施工單位舊表與新表更替過(guò)程中無(wú)縫銜接，即一塊舊表拆除后，新表隨即進(jìn)行安裝，安裝新表要求當日投入使用，而不是拆除全部舊表后，再安裝新表的施工順序。物業(yè)安排變電所維保單位、高配值班操作工與施工人員配合。這樣事先的組織協(xié)調工作，才能保證此項工作內容以最快速度保質(zhì)保量的完成工作，最大程度減少換表給醫院帶來(lái)能效計量偏差，更早的受益改造工程帶來(lái)新功能。
空調系統閥門(mén)更換
醫院在運行幾年中發(fā)現空調系統中手動(dòng)調節閥門(mén)失靈嚴重，改造中又涉及電動(dòng)閥更換，物業(yè)向院方申請更換電動(dòng)閥同時(shí)新增更換電動(dòng)閥前后手動(dòng)閥、系統總閥、分區域閥門(mén)工作內容，獲得批準。在更換閥門(mén)施工時(shí)間節點(diǎn)協(xié)調上物業(yè)與施工單位充分溝通，要求閥門(mén)更換工作必須安排在醫院空調系統停機的4月-5月中旬時(shí)間區間內完成，由施工單位在閥門(mén)工作更換時(shí)間區內制訂施工進(jìn)度表、施工方案、勞動(dòng)力組織安排。物業(yè)根據批準過(guò)的施工進(jìn)度安排，在更換工作開(kāi)始前，組織空調班組進(jìn)行全院空調系統循環(huán)水排空工作，排空工作完成后通知施工單位驗收，準備進(jìn)場(chǎng)施工。施工完成后經(jīng)施工單位檢查合格后，物業(yè)再組織空調專(zhuān)業(yè)技工對排污閥檢查開(kāi)關(guān)情況，確保每個(gè)排污閥保持在關(guān)閉狀態(tài)后，協(xié)調施工單位準備組織通水試驗。這種根據季節性的施工時(shí)間安排能夠保證在施工的
同時(shí)不影響到醫院正常的診療秩序。
醫院運行過(guò)程中施工技術(shù)協(xié)調直接關(guān)系到醫療秩序能否平穩有序，工程質(zhì)量?jì)?yōu)劣、施工進(jìn)度的快慢。這需要物業(yè)針對性協(xié)調相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員與相關(guān)服務(wù)單位，減少交叉協(xié)調問(wèn)題。提出操作中最重要的實(shí)施部位，化復雜為精簡(jiǎn)，降低成本、促進(jìn)加快施工進(jìn)度，實(shí)現改造工程按期、優(yōu)質(zhì)交付院方。
聯(lián)動(dòng)試運行階段
改造項目的聯(lián)動(dòng)試運行是有新舊設施設備共同協(xié)調工作，原設施設備不具有先行單機調試條件，因此在聯(lián)動(dòng)時(shí)難免會(huì )出一些問(wèn)題。
這次項目在空調系統聯(lián)動(dòng)調試發(fā)生了空調箱旁通閥開(kāi)裂、管道法蘭開(kāi)裂等等事故。物業(yè)在發(fā)生這些事故時(shí)立即指揮保潔與空調班組，展開(kāi)清潔干燥和損壞部件分管區域總閥關(guān)閉工作。妥善處理完后，隨即與院方、協(xié)同施工單位一同排查原因，查明原因為關(guān)閉分區閥門(mén)究其原因是原管道部件質(zhì)量一般，在新設備安裝后管路受到震動(dòng)、外力使部件工作條件發(fā)生了變化和微小的位移從而在系統試運行過(guò)程中發(fā)生的部件損壞。就會(huì )同三方一致認可的事故原因撰寫(xiě)報告報院方，同時(shí)提寫(xiě)申請更新?lián)p壞部件。由于改造工程不具備系統探傷條件與設備，物業(yè)協(xié)調施工單位與空調班組共同協(xié)作在更換完成后，對所有涉及改造與更換部件的區域點(diǎn)對點(diǎn)蹲守發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，最終按期完成了聯(lián)動(dòng)試運行工作。
醫院改造工程的施工協(xié)調有其行業(yè)的特點(diǎn)和要求，主要包括已布系統管線(xiàn)復雜，施工單位與物業(yè)緊密配合就物業(yè)運行服務(wù)中掌握的實(shí)際分布情況協(xié)調制訂改造中切實(shí)可行的施工方案、不停電施工方案事先協(xié)調、根據空調系統季節性停機時(shí)間協(xié)調制訂施工進(jìn)度表、由設施設備老化、暗傷所引發(fā)的聯(lián)動(dòng)試運行中事故，物業(yè)應急處置與協(xié)調工作等等。