你交或者不交，
物業(yè)費都在那里，
不多不少;
你來(lái)或者不來(lái)，
服務(wù)都在那里，
只增不減。
物業(yè)費催繳是我們日常最關(guān)注的話(huà)題
物業(yè)費催繳宣傳標語(yǔ)有哪些?
有什么法律、法規依據嗎?
物業(yè)費催繳宣傳標語(yǔ)
1、物業(yè)管理業(yè)主當家，小區建議依靠大家!
2、知榮辱,樹(shù)新風(fēng),加強業(yè)主自治自律!
3、拖欠物業(yè)管理費是對交費業(yè)主的侵權和對全體業(yè)主的損害!
4、樹(shù)立正確的榮辱觀(guān),糾正缺德失范的惡意欠費行為!
5、物業(yè)管理有償服務(wù)需要業(yè)主按約繳費來(lái)支持!
6、欠費影響物業(yè)公司經(jīng)營(yíng),損害最大的是廣大業(yè)主的利益!
7、加強物業(yè)管理,共建安全文明溫馨和諧的家園!
8、拖欠物業(yè)管理費是違約違規損人害已的錯誤行為!
9、樹(shù)立正確的物業(yè)管理消費觀(guān)念,克服丑惡的賴(lài)賬消費行為!
10、維護業(yè)主合法權益,做好物業(yè)管理費清收清欠工作!
11、加強物業(yè)管理服務(wù),提高物業(yè)管理品質(zhì)!
12、辛勤勞動(dòng)無(wú)尚光榮,按約繳費功德無(wú)量!
13、依法依規從事物業(yè)管理,切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)!
14、改善物業(yè)環(huán)境,加大清欠力度,解決歷史積欠!
15、尊重勞動(dòng)、尊重知識、尊重人才、尊重創(chuàng )造!
一、法律依據
1、《中華人民共和國民法通則》第一百零六條：公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應當承擔民事責任。
2、《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
3、《物權法》第七十二條：業(yè)主對建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務(wù);不得以放棄權利不履行義務(wù)。
4、《物權法》第八十三條：業(yè)主應當遵守法律、法規以及管理規約。
業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
二、法規依據
1、《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：
(四)按照國家有關(guān)規定交納專(zhuān)項維修資金;
(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費用;
2、《物業(yè)管理條例》第三十六條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應的服務(wù)。
3、《物業(yè)管理條例》第四十一條：物業(yè)服務(wù)收費應當遵循合理、公開(kāi)以及費用與服務(wù)水平相適應的原則，區別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同國務(wù)院建設行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
4、《物業(yè)管理條例》第四十二條：業(yè)主應當根據物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶繳納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設單位交納。
5、《物業(yè)管理條例》第四十三條：縣級以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同同級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應當加強對物業(yè)服務(wù)收費的監督。
6、《物業(yè)管理條例》第六十七條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會(huì )應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
三、其他法規依據
1、《業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )指導規則》第二十條：業(yè)主拒付物業(yè)服務(wù)費，不繳存專(zhuān)項維修資金以及實(shí)施其他損害業(yè)主共同權益行為的，業(yè)主大會(huì )可以在管理規約和業(yè)主大會(huì )議事規則中對其共同管理權的行使予以限制。
2、最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條：經(jīng)書(shū)面催交，業(yè)主無(wú)正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
第七條業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔連帶責任的，人民法院應予支持。
3、發(fā)改委《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第四條：國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國物業(yè)服務(wù)收費的監督管理工作?？h級以上地方人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同同級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責本行政區域內物業(yè)服務(wù)收費的監督管理工作。
4、發(fā)改委《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第八條：物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價(jià)格主管部門(mén)的規定實(shí)行明碼標價(jià)，在物業(yè)管理區域內的顯著(zhù)位置，將服務(wù)內容、服務(wù)標準以及收費項目、收費標準等有關(guān)情況進(jìn)行公示。
5、發(fā)改委《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第九條：業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費用。
6、發(fā)改委《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十條：建設單位與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，應當約定物業(yè)管理服務(wù)內容、服務(wù)標準、收費標準、計費方式及計費起始時(shí)間等內容，涉及物業(yè)買(mǎi)受人共同利益的約定應當一致。
7、發(fā)改委《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十五條：業(yè)主應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì )應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權轉移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結清物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。
8、發(fā)改委《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十六條：納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設單位全額交納。
9、發(fā)改委《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第二十一條：政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應當加強對物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內容、標準和收費項目、標準的監督。物業(yè)管理企業(yè)違反價(jià)格法律、法規和規定，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規定》予以處罰。