文/沈建忠
經(jīng)過(guò)大半年的籌備，以“融合發(fā)展 共創(chuàng )美好”為主題的第二屆國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì )即將拉開(kāi)帷幕。本屆博覽會(huì )展覽面積達到1.5萬(wàn)平方米，參展單位120家，還將同期舉辦第四屆中國物業(yè)管理創(chuàng )新發(fā)展論壇主論壇和19場(chǎng)分論壇，以及大量形式多樣的交流活動(dòng)?？梢哉f(shuō)，這將是一場(chǎng)亮點(diǎn)頗多，精彩紛呈的盛會(huì )。
一是展覽地點(diǎn)有講究。
深圳是改革開(kāi)放的標志性城市。40年前，正是深圳的星星之火燃起了全國改革開(kāi)放的燎原之勢，一時(shí)間改革開(kāi)放大潮席卷華夏大地，并取得了舉世矚目的成就。深圳也恰好是內地物業(yè)管理的發(fā)源地，是截至目前總部型物業(yè)服務(wù)企業(yè)最多、物業(yè)管理產(chǎn)品供應商最齊全、物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最好的城市之一。作為改革開(kāi)放的前沿城市，深圳還是一片創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的熱土，物業(yè)管理新模式、新理念、新服務(wù)、新產(chǎn)品層出不窮，一直引領(lǐng)著(zhù)行業(yè)探索實(shí)踐的方向。同時(shí)，深圳毗鄰香港和澳門(mén)，外商、外資十分活躍，也是內地物業(yè)管理開(kāi)展國際交流的窗口?？梢哉f(shuō)，在舉國紀念慶祝改革開(kāi)放40周年之際，再次選址深圳舉辦此次國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì )，占有不可替代的先機。
二是參展企業(yè)來(lái)頭不小。
今年的展商數量達到了120家。從地域來(lái)看，分別來(lái)自北京、上海、重慶、廣東、四川、江蘇、浙江、福建、安徽、湖南、山東、河北、陜西、山西、甘肅等15個(gè)省、市、自治區；從類(lèi)別來(lái)看，行業(yè)協(xié)會(huì )1家，物業(yè)服務(wù)企業(yè)33家，物業(yè)管理相關(guān)產(chǎn)品供方企業(yè)86家；從參展經(jīng)歷看，有30家企業(yè)已連續三年參展，首次參展的新增展商有56家。參展企業(yè)中，既有業(yè)界知名的品牌企業(yè)，如萬(wàn)科、綠城、招商局、碧桂園、雅生活、中航、金地、龍湖等物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也有知名的物業(yè)管理相關(guān)產(chǎn)品供方企業(yè)，涵蓋了目前物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈條上的所有業(yè)務(wù)，包括環(huán)境保潔工具和設備、節能科技產(chǎn)品、停車(chē)場(chǎng)設備、安防設施、智能化管理系統、社區O2O、物業(yè)管理教育培訓、電梯廣告等，其中通通停車(chē)、國邦清潔、戎威遠保安等企業(yè)已連續三年參展。值得一提的是，知名企業(yè)分眾傳媒也首次參加了今年的展覽。
三是展覽內容創(chuàng )新多多。
從展覽展示內容看，今年的博覽會(huì )很有看頭，各參展企業(yè)使出了渾身解數，除了借助圖片、視頻、現場(chǎng)講解、智能機器人展示、卡通形象、互動(dòng)體驗等多種形式展示企業(yè)的服務(wù)團隊、管理工具、運營(yíng)平臺、新型服務(wù)產(chǎn)品、智能管理模式以及前沿管理理念，部分展位還創(chuàng )新性地設置了洽談區、采訪(fǎng)間、體驗區等等。據了解，此次展會(huì )將采取3D展示與VR技術(shù)等最新展示手段，打造情景浸入式展覽，呈現科技物業(yè)、智慧物業(yè)的探索成果。物業(yè)管理相關(guān)產(chǎn)品供方企業(yè)將有一批新技術(shù)、新設備集中亮相，包括運籌帷幄管控千里的平臺體系、“魔幻”的人臉識別、隨時(shí)出沒(méi)的管家機器人、會(huì )說(shuō)話(huà)的垃圾桶、會(huì )自動(dòng)拍照的水表、無(wú)人值守的智慧化停車(chē)系統等一系列集成技術(shù)和品牌產(chǎn)品，代表著(zhù)行業(yè)這幾年在人工智能、大數據、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng )新等領(lǐng)域的最新的成果，帶給行業(yè)全新的體驗，將對提升企業(yè)經(jīng)營(yíng)管控技術(shù)、安全安防設施和技術(shù)、環(huán)保節能產(chǎn)品和技術(shù)、完善智慧社區和科技物業(yè)系統帶來(lái)積極深遠的影響。
四是論壇大咖云集。
本次博覽會(huì )特別邀請了中共中央黨校國際戰略研究院教授、博士研究生導師、北大和清華總裁班主講教授趙磊，著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家、中國人民大學(xué)國際貨幣研究所副所長(cháng)、中國農業(yè)銀行前首席經(jīng)濟學(xué)家向松祚，在主論壇上作主旨演講。19場(chǎng)分論壇將聚焦“資本與物業(yè)管理”“社區生態(tài)”“資產(chǎn)管理”“品質(zhì)服務(wù)”“聯(lián)盟與賦能”“粵港澳大灣區與現代服務(wù)業(yè)”等熱點(diǎn)話(huà)題，特別邀請到了花樣年控股集團董事局主席潘軍，美國古徹大學(xué)校長(cháng)、2017年美國創(chuàng )新教育獎得主Dr.Jose Bowen (何塞·博文 博士)等眾多國內外嘉賓，通過(guò)思想激蕩和對話(huà)交流，為與會(huì )者呈現有價(jià)值的內容，豐富行業(yè)視聽(tīng)，開(kāi)拓視野，拓展經(jīng)營(yíng)發(fā)展思維的深度和寬度。
五是多種服務(wù)促成果。
盡管僅舉辦了兩屆，但博覽會(huì )被業(yè)內公認為物業(yè)管理行業(yè)最具權威、最具規模、最具影響力的盛會(huì )，這是行業(yè)的力量，是全行業(yè)上下共同努力的結果。以去年的博覽會(huì )來(lái)看，舉辦了論壇、交流洽談、簽約交易、信息發(fā)布、參觀(guān)考察等各種活動(dòng)超過(guò)300多場(chǎng)。據主辦方不完全統計，觀(guān)展人數達3.8萬(wàn)人次，參展企業(yè)與客戶(hù)達成合作意向萬(wàn)余項，部分品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)達成項目合作意向面積超過(guò)5億平米，合作意向金額超過(guò)32億元。本次博覽會(huì )的籌備，十分重視通過(guò)服務(wù)促進(jìn)博覽會(huì )成果的轉化，目前已經(jīng)籌備了大量的發(fā)布會(huì )、簽約儀式、商務(wù)洽談和業(yè)務(wù)對接，博覽會(huì )期間，還將開(kāi)展線(xiàn)上線(xiàn)下的需求調查、對接服務(wù)，并有針對性開(kāi)展配對服務(wù)。力求讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈、供產(chǎn)鏈企業(yè)深度融合，使各種資源互補的規模效應價(jià)值最大化，讓產(chǎn)業(yè)與資本、技術(shù)的融合創(chuàng )新展現更多的成果。
自2016年舉辦博覽會(huì )至今，已經(jīng)是第三個(gè)年頭了，物業(yè)管理行業(yè)自己的博覽會(huì )逐步走上了社會(huì )經(jīng)濟的大舞臺。誠如本期雜志文章中一些作者感言的，一個(gè)行業(yè)博覽會(huì )時(shí)代的開(kāi)啟，具有標志性的發(fā)展意義。恰逢今年是改革開(kāi)放40周年，我們將這一屆博覽會(huì )的主題設定為“融合發(fā)展 共創(chuàng )美好”,是期望行業(yè)的發(fā)展成果得以充分展示，行業(yè)內外有更多的分享交流機會(huì )，為前進(jìn)中的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供可供借鑒應用的科技產(chǎn)品和運營(yíng)理念，匯聚行業(yè)智慧和力量，實(shí)現合作共贏(yíng)，帶給行業(yè)更多的創(chuàng )新和活力，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展。
站在改革開(kāi)放40年的時(shí)間節點(diǎn)上，我們也希望這次活動(dòng)以標志性的創(chuàng )新驅動(dòng)，成為物業(yè)管理行業(yè)宏大敘事中的最新注腳。