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洗衣機故障導致火災 業(yè)主起訴物業(yè)公司敗訴

發(fā)布: 2017-12-04     文章來(lái)源:     查看: 9652次

火災時(shí)有人打開(kāi)同樓層的消防栓,但消防栓沒(méi)有水,為了討一個(gè)說(shuō)法,他將物業(yè)公司訴至肥西縣法院,要求物業(yè)公司承擔火災導致的樓上和同樓層房屋損失共計5萬(wàn)元,并在小區公告欄上粘貼公開(kāi)信向全體業(yè)主道歉。

 

據安徽商報報道,因洗衣機故障導致火災,事后,洗衣機公司賠償了房屋相關(guān)損失18萬(wàn)。受損業(yè)主認為,除了洗衣機公司,小區物業(yè)公司也應承擔責任。肥西縣上派鎮一小區的業(yè)主余先生(化名)一紙訴狀將物業(yè)公司訴至法院,他說(shuō),自家屋子起火時(shí)有人去開(kāi)消防栓,但是消防栓不出水,要求物業(yè)公司向全體業(yè)主道歉。近日,合肥市中院對此案作出終審判決。


房屋失火洗衣機公司賠償

 

余先生是肥西縣上派鎮某小區306室房屋所有人。

2015年,他與某裝飾公司簽訂合同,約定將房屋裝修成汗蒸房。2016年,余先生將房屋出租給他人,并約定房屋用途為營(yíng)業(yè)用房。同年8月18日零時(shí)許,房屋發(fā)生火災,造成該室內財產(chǎn)及同層兩住戶(hù)、上層兩住戶(hù)財產(chǎn)不同程度受損。

肥西縣消防大隊趕到現場(chǎng)最終將大火撲滅,并且作出火災事故認定:起火部位為陽(yáng)臺區域,起火點(diǎn)為洗衣機,起火原因為洗衣機內部故障。

事故發(fā)生后,余先生和房屋承租人與樓上406室業(yè)主協(xié)商達成一致,約定承租人賠償406室業(yè)主4萬(wàn)元。

同年12月,余先生和房屋承租人就火災遭受賠償損失一事,與合肥美的洗衣機有限公司簽訂協(xié)議,洗衣機公司給予余先生和房屋承租人一次性“補償”18萬(wàn)元,其中余先生獲得12萬(wàn)元,承租人獲得6萬(wàn)元。

要求物業(yè)公司向全體業(yè)主道歉

 

事發(fā)后,余先生認為,火災發(fā)生后,物業(yè)有不可推卸的責任,“火災時(shí)有人打開(kāi)同樓層的消防栓,但消防栓沒(méi)有水,導致火情沒(méi)有及時(shí)控制,損失慘重?!?/span>

 

余先生說(shuō),他多次找到小區物業(yè)公司,要求物業(yè)公司公開(kāi)道歉,但是沒(méi)有結果。為了討一個(gè)說(shuō)法,他將物業(yè)公司訴至肥西縣法院,要求物業(yè)公司承擔火災導致的樓上和同樓層房屋損失共計5萬(wàn)元,并在小區公告欄上粘貼公開(kāi)信向全體業(yè)主道歉。對于余先生的說(shuō)法,物業(yè)公司辯稱(chēng),發(fā)生火災時(shí)物業(yè)公司已啟動(dòng)消防設施,余先生不能證明當時(shí)消防栓沒(méi)有水,如果消防栓有問(wèn)題,消防部門(mén)會(huì )進(jìn)行處罰,消防設施是否存在隱患應當由消防部門(mén)認定。余先生擅自將房屋出租給他人用于經(jīng)營(yíng),造成房屋使用風(fēng)險增大,與本次事故有著(zhù)直接的關(guān)系。根據火災事故認定,火災是洗衣機故障所致,洗衣機公司已承擔了賠償責任,物業(yè)公司不應當再承擔賠償責任,“余先生如果認為賠償不足,應當向洗衣機公司索賠”。

 

沒(méi)證據證明損失與物業(yè)有關(guān)

 

肥西縣法院審理認為,根據火災事故認定書(shū)顯示,火災發(fā)生的原因是洗衣機內部故障,且事故發(fā)生后,洗衣機公司已經(jīng)向余先生履行了賠償房屋財產(chǎn)損失的義務(wù)。余先生沒(méi)有提交相關(guān)有效證據,證明火災發(fā)生或火災遭受的損失與物業(yè)公司之間存在因果關(guān)系。法院一審駁回余先生的訴訟請求。余先生不服一審判決,提起上訴。近日,合肥市中院二審駁回上訴,維持原判。

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