張先生騎車(chē)經(jīng)過(guò)自己居住的單元樓門(mén)口時(shí)候，因為地面一攤油污，導致車(chē)子打滑，他連車(chē)帶人重重摔在地上，造成傷殘。為了討一個(gè)說(shuō)法，張先生將小區物業(yè)公司告上法庭，近日，長(cháng)豐縣人民法院對此案作出判決。
業(yè)主騎車(chē)摔骨折一攤油污是禍根
張先生居住在長(cháng)豐縣雙鳳經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區某小區內，其訴稱(chēng)，2015年10月22日15時(shí)，他在居住的單元樓門(mén)口騎電動(dòng)車(chē)時(shí)，因工作人員清理下水道時(shí)遺留在地面上的油污未清理干凈，導致他駕車(chē)摔倒受傷，被醫院診斷為左踝骨、后踝骨折。
張先生稱(chēng)，2016年2月，經(jīng)安徽某司法鑒定所鑒定，構成十級傷殘。為此，他將小區物業(yè)公司告上法院。他認為，是物業(yè)公司在管理上的過(guò)錯造成他受傷的后果，物業(yè)公司應對他的損失承擔賠償責任。在案件審理期間，小區物業(yè)公司追加江西某環(huán)?？萍加邢薰景不辗止緸榇税傅谌?。
衛生清理不到位物業(yè)公司擔主責
小區物業(yè)公司辯稱(chēng)，他們在本次事故中沒(méi)有過(guò)錯，事故的發(fā)生是由張先生自身導致，而且物業(yè)公司已經(jīng)將相關(guān)清潔工作委托給清潔公司，如果因清潔工作導致他人受損，物業(yè)公司也不承擔責任。而清潔公司則稱(chēng)，他們在公共區域清潔工作時(shí)已經(jīng)在現場(chǎng)做了相應的指示引導，放置了告示牌，居民的受傷他們不應承擔責任。
長(cháng)豐縣法院審理認為，物業(yè)公司對小區的公共衛生等負有管理之則，因此應對張先生因小區衛生未到位，致滑倒摔傷的損失承擔賠償責任。但張先生本身在道路上騎行也應承擔一定的注意義務(wù)，也應承擔一定的過(guò)錯責任。
清潔公司與小區物業(yè)公司關(guān)于清潔工作的外包協(xié)議，與張先生無(wú)關(guān)，張先生是業(yè)主，接受的是物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)，其中包括衛生清潔工作，而物業(yè)公司將其部分工作外包給他人，在此過(guò)程中導致的侵權應由其自行承擔。法院最終確定，物業(yè)公司承擔七成責任。近日，記者從長(cháng)豐縣法院獲悉，法院判小區物業(yè)公司賠償張先生醫療費等各項費用合計7萬(wàn)余元。