隨著(zhù)《物權法》、《物業(yè)管理條例》等一系列法律法規的頒布實(shí)施，我國物業(yè)管理的發(fā)展環(huán)境發(fā)生了重大變化。物業(yè)管理行業(yè)在取得迅猛發(fā)展的同時(shí)，也出現了許多新情況、新矛盾和新問(wèn)題。為了加強對行業(yè)發(fā)展狀況的理論研究，進(jìn)一步發(fā)揮中物協(xié)指導和引領(lǐng)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的作用，根據第二屆理事會(huì )第二次全體會(huì )議決議精神，2008年6月28日成立“中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )行業(yè)發(fā)展研究中心”。研究中心為協(xié)會(huì )下屬非常設機構，在理事會(huì )領(lǐng)導下開(kāi)展工作，對理事會(huì )負責，主任由謝家瑾擔任。
中心職能：
1．參與物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法律法規、宏觀(guān)調控和產(chǎn)業(yè)政策的研究制定，為行政主管部門(mén)提供政策建議和咨詢(xún)意見(jiàn)；
2．圍繞物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展中存在的熱點(diǎn)、難點(diǎn)和前瞻性問(wèn)題，開(kāi)展行業(yè)課題研究；
3．參與制訂、修訂物業(yè)管理行業(yè)標準和行業(yè)中長(cháng)期發(fā)展規劃；
4．建立物業(yè)管理行業(yè)研究員隊伍，組織開(kāi)展學(xué)術(shù)研究和交流活動(dòng)；
5．搜集、整理國內外物業(yè)管理信息，掌握和發(fā)布行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；
6．了解、掌握行業(yè)內外最新科技動(dòng)態(tài)和科研成果，推廣新技術(shù)和新產(chǎn)品，促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步；
7．《物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告》及行業(yè)專(zhuān)項研究報告的撰寫(xiě)與發(fā)布；
8．接受政府主管部門(mén)和企事業(yè)單位委托的其它事項。