北京：擬調整經(jīng)濟適用房物業(yè)費指導價(jià)
北京市建委正在對北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行成本數據調查，將根據調查結果，對現行物業(yè)政府指導價(jià)標準進(jìn)行修訂并適時(shí)發(fā)布。
適用于北京市經(jīng)濟適用房物業(yè)服務(wù)費的政府指導價(jià)擬在近期做出調整。記者昨天從市人大常委會(huì )物業(yè)管理議案督辦會(huì )議上了解到，目前，市建委正在對北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行成本數據調查，將根據調查結果，對現行物業(yè)政府指導價(jià)標準進(jìn)行修訂并適時(shí)發(fā)布。
今年上半年，市建委按照經(jīng)營(yíng)規模、地域、財務(wù)管理狀況等選取了33個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施成本數據檢查。將根據成本監審結果，對現行政府指導價(jià)標準進(jìn)行修訂。
市建委：正在進(jìn)行成本調查，修訂后的標準適時(shí)發(fā)布
適用于北京市經(jīng)濟適用房物業(yè)服務(wù)費的政府指導價(jià)擬在近期做出調整。記者昨天從市人大常委會(huì )物業(yè)管理議案督辦會(huì )議上了解到，目前，市建委正在對北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行成本數據調查，將根據調查結果，對現行物業(yè)政府指導價(jià)標準進(jìn)行修訂并適時(shí)發(fā)布。
市建委有關(guān)負責人介紹說(shuō)，北京市要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)區域內顯著(zhù)位置設立規范的明碼標價(jià)公示牌，提高物業(yè)服務(wù)收費透明度，方便業(yè)主了解、查詢(xún)收費標準。同時(shí)，開(kāi)展了物業(yè)服務(wù)成本審計工作。今年上半年，按照經(jīng)營(yíng)規模、地域、財務(wù)管理狀況等選取了33個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施成本數據檢查。將根據成本監審結果，對現行政府指導價(jià)標準進(jìn)行修訂。
北京市經(jīng)濟適用房小區和危改回遷小區的物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)，目前的經(jīng)適房物業(yè)費政府指導基準價(jià)為每建筑平方米每月0．55元，其他類(lèi)型物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。東城、西城、宣武、海淀四區的759個(gè)住宅物業(yè)項目中，物業(yè)服務(wù)收費每建筑平方米每月3元以下的占88%，其中每建筑平方米每月2元以下的占66%。
北京市將建物業(yè)信用評價(jià)機制
北京市將建立物業(yè)管理企業(yè)信用評價(jià)機制，將企業(yè)的良好行為和不良行為記入檔案，向社會(huì )公示，接受社會(huì )監督。市建委有關(guān)負責人昨天在向市人大匯報物業(yè)管理議案辦理情況時(shí)透露，信用評價(jià)記錄將作為企業(yè)資質(zhì)等級評定、物業(yè)管理招投標及承接物業(yè)項目、優(yōu)秀小區評比的重要依據。他表示，相關(guān)部門(mén)將結合《物權法》，抓緊研究物業(yè)服務(wù)用房、停車(chē)位、專(zhuān)項維修資金的籌集及使用等重點(diǎn)問(wèn)題，制定新政策，對原有不符合《物權法》的政策規定及時(shí)予以修改或廢止。
本文出自：北京晨報