北京首次啟用住宅公共維修基金
日前，北京市宣武區凌云居等三個(gè)小區因緊急情況在沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì )的情況下破例啟用住宅公共維修基金。這是該市63.9億元住宅公共維修基金首度啟用。
北京市建委小區辦首批發(fā)放公共維修基金的試點(diǎn)包括宣武區凌云居小區、豐臺區慧時(shí)欣園小區和懷柔富樂(lè )小區北里。懷柔的富樂(lè )小區北里因屋頂透水，另兩個(gè)小區因電梯經(jīng)常出現錯層、甩層現象和水泵變頻器老化，直接影響到業(yè)主的居住生活和安全，急需動(dòng)用公共維修基金搶修。
按照《北京市住宅公共維修基金使用管理辦法》，動(dòng)用住宅公共維修基金必須由業(yè)主委員會(huì )批準。由于條件限制，目前北京市很多小區無(wú)法成立業(yè)主委員會(huì )。市建委小區辦果斷地采取變通辦法，讓小區物業(yè)向業(yè)主進(jìn)行公示。三小區采取了變通辦法向小區業(yè)主進(jìn)行公示。公示后物業(yè)管理人員挨家挨戶(hù)征求業(yè)主簽字，簽字要達到三分之二以上的人數標準。
負責凌云居小區物業(yè)管理的北京華匯物業(yè)管理公司總經(jīng)理李寧說(shuō)，我們一共進(jìn)行了兩次公示，而且挨家挨戶(hù)地征求民意，雖然我們的工作量大了，但是在這一過(guò)程中，我們深刻地體會(huì )到了政府為民辦實(shí)事，為人民負責，處處為人民著(zhù)想。
摘自《中國建設報》實(shí)習生 張佳麗