2024.11.25-12.8
特別關(guān)注
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )獲評為4A級全國性社會(huì )團體
根據民政部2024年12月2日發(fā)布的《2024年全國性社會(huì )組織評估等級（第二批）公告》（民政部公告第575號），經(jīng)過(guò)初評和全國性社會(huì )組織評估委員會(huì )終評、公示，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )獲評為4A級全國性社會(huì )團體。這是對協(xié)會(huì )堅持黨建引領(lǐng)、實(shí)施規范化管理、加強自身建設的充分肯定，也是對協(xié)會(huì )在“四個(gè)服務(wù)”方面取得成績(jì)的高度認可，充分體現了協(xié)會(huì )的服務(wù)成效、公信力及社會(huì )影響力。協(xié)會(huì )將以此為契機，不忘初心、牢記使命，不斷加強自身建設、提高發(fā)展能力，肩負起社團組織第一方陣的表率作用，更好地擔當起“服務(wù)國家、服務(wù)社會(huì )、服務(wù)群眾、服務(wù)行業(yè)”的使命任務(wù)，為中國式現代化貢獻力量?。?a href="http://www.heechina.com/NewsInfo.aspx?NewsID=15246" target="_blank">點(diǎn)擊查看詳情）
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )第六次會(huì )員代表大會(huì )將于12月24日在北京市召開(kāi)
11月26日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )發(fā)布《關(guān)于召開(kāi)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )第六次會(huì )員代表大會(huì )的通知》，將于12月24日在北京市召開(kāi)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )第六次會(huì )員代表大會(huì )。會(huì )員代表可登錄中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)站（www.heechina.com），經(jīng)“服務(wù)平臺”點(diǎn)擊“會(huì )議報名”，選擇“第六次會(huì )員代表大會(huì )”，填寫(xiě)參會(huì )人員信息和住宿信息后提交報名。報名截止到12月16日。（點(diǎn)擊查看詳情）
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )2025物業(yè)管理年度研究課題開(kāi)始申報
為加強物業(yè)管理行業(yè)課題研究工作，推動(dòng)行業(yè)的政策創(chuàng )新、理論創(chuàng )新、技術(shù)創(chuàng )新和實(shí)踐創(chuàng )新，夯實(shí)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的理論基礎和經(jīng)驗實(shí)踐，根據《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題管理辦法》，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )組織開(kāi)展2025年度物業(yè)管理研究課題申報工作。課題申報項目主要研究與物業(yè)管理發(fā)展戰略、政策制度、管理服務(wù)和場(chǎng)景應用等密切相關(guān)，能夠為行業(yè)發(fā)展提供前瞻性的理論思考，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的理念創(chuàng )新、管理創(chuàng )新和模式創(chuàng )新，解決行業(yè)發(fā)展過(guò)程中的實(shí)際問(wèn)題。申報單位自愿申報，截止日期為2025年1月6日。（點(diǎn)擊查看詳情）
《中國物業(yè)管理》雜志將于12月25日在北京市召開(kāi)第二十一屆年會(huì )
近日，《中國物業(yè)管理》雜志社發(fā)布通知，定于2024年12月25日在北京市召開(kāi)“第二十一屆《中國物業(yè)管理》雜志年會(huì )”。參會(huì )代表可登錄中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)站（www.heechina.com），經(jīng)“服務(wù)平臺”點(diǎn)擊“會(huì )議報名”，選擇“第二十一屆《中國物業(yè)管理》雜志年會(huì )”，填寫(xiě)參會(huì )人員信息和住宿信息后提交報名。本次年會(huì )免收會(huì )議費，報名截止到12月20日。（點(diǎn)擊查看詳情）
行業(yè)動(dòng)態(tài)
全國各地舉行2024年“憲法宣傳周”活動(dòng)
今年12月4日是我國第十一個(gè)“國家憲法日”，12月1日至7日是第七個(gè)“憲法宣傳周”。全國各地各部門(mén)圍繞“大力弘揚憲法精神，推動(dòng)進(jìn)一步全面深化改革”這一主題，以多種形式深入開(kāi)展“憲法宣傳周”活動(dòng)，推動(dòng)憲法進(jìn)鄉村、進(jìn)社區、進(jìn)機關(guān)、進(jìn)企業(yè)，推動(dòng)憲法實(shí)施成為全體人民的行動(dòng)自覺(jué)，以進(jìn)一步全面深化改革推進(jìn)中國式現代化營(yíng)造良好法治環(huán)境。
中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)新型城市基礎設施建設打造韌性城市的意見(jiàn)》
近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)新型城市基礎設施建設打造韌性城市的意見(jiàn)》，明確發(fā)展智慧住區為一項重點(diǎn)任務(wù)?！兑庖?jiàn)》指出，支持有條件的住區結合完整社區建設，實(shí)施公共設施數字化、網(wǎng)絡(luò )化、智能化改造與管理，提高智慧化安全防范、監測預警和應急處置能力。支持智能信包箱（快件箱）等自助服務(wù)終端在住區布局。鼓勵對出入住區人員、車(chē)輛等進(jìn)行智能服務(wù)和秩序維護。創(chuàng )新智慧物業(yè)服務(wù)模式，引導支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展線(xiàn)上線(xiàn)下生活服務(wù)等。（點(diǎn)擊查看詳情）
住房城鄉建設部等10部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強農民工服務(wù)保障工作的意見(jiàn)》
近日，人力資源社會(huì )保障部、住房城鄉建設部等10部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強農民工服務(wù)保障工作的意見(jiàn)》，從穩定和擴大農民工就業(yè)、維護農民工勞動(dòng)保障權益、促進(jìn)進(jìn)城農民工均等享有城鎮基本公共服務(wù)等方面，推動(dòng)農民工就業(yè)增收、更好融入城市。在穩就業(yè)方面，意見(jiàn)提出，要堅持外出就業(yè)與就地就近就業(yè)并重，多措并舉拓寬農民工就業(yè)渠道；聚焦農民工求職意愿和技能培訓需求，發(fā)揮行業(yè)企業(yè)、院校、公共實(shí)訓基地等作用，加強農民工技能提升；健全就業(yè)幫扶長(cháng)效機制，穩定脫貧人口就業(yè)。同時(shí)，意見(jiàn)強調維護農民工勞動(dòng)保障權益，督促企業(yè)遵守勞動(dòng)合同、勞務(wù)派遣、新就業(yè)形態(tài)勞動(dòng)者權益保護等有關(guān)制度，規范企業(yè)用工管理。
國家消防救援局：深刻汲取重特大火災事故教訓 切實(shí)加強消防安全防范
11月26日，國家消防救援局召開(kāi)視頻會(huì )議，認真學(xué)習貫徹習近平總書(shū)記重要指示精神，按照中央有關(guān)通知要求，深刻汲取重特大火災事故教訓，部署切實(shí)加強消防安全防范工作，全力維護消防安全形勢穩定。會(huì )議要求，要攻堅專(zhuān)項整治，以治本攻堅為主線(xiàn)，統籌推進(jìn)電動(dòng)自行車(chē)安全隱患全鏈條整治、暢通消防“生命通道”等重點(diǎn)工作。要聚焦重點(diǎn)防控，聯(lián)合有關(guān)部門(mén)、發(fā)動(dòng)各方力量加強排查整治。要強化宣傳培訓，培養更多的消防安全管理“明白人”，全面提高社會(huì )單位自防自救能力。
應急管理部就《國家低溫雨雪冰凍災害應急預案》公開(kāi)征求意見(jiàn)
近日，應急管理部防汛抗旱司發(fā)布《關(guān)于公開(kāi)征求〈國家低溫雨雪冰凍災害應急預案（征求意見(jiàn)稿）〉意見(jiàn)的函》?！秶业蜏赜暄┍鶅鰹暮鳖A案（征求意見(jiàn)稿）》是為適應新形勢下低溫雨雪冰凍災害防范應對工作的需要，根據突發(fā)事件應對法等法律法規和國家突發(fā)事件總體應急預案，結合近年來(lái)低溫雨雪冰凍災害防范應對工作實(shí)踐形成的。反饋意見(jiàn)可填寫(xiě)《征求意見(jiàn)表》，并發(fā)送至傳真010-83933645或郵箱memfxkh@126.com，截止時(shí)間為2024年12月20日。
物業(yè)管理行業(yè)“總對總”訴調對接機制實(shí)踐交流會(huì )在鄭州成功召開(kāi)
11月27日，物業(yè)管理行業(yè)“總對總”訴調對接機制實(shí)踐交流會(huì )在河南省鄭州市成功召開(kāi)。會(huì )議指出，物業(yè)管理矛盾糾紛小中見(jiàn)大、事關(guān)長(cháng)治久安，開(kāi)展物業(yè)管理“總對總”訴調對接是中央有部署、群眾有期盼的重要工作。物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員要落實(shí)習近平總書(shū)記重要指示，堅持把公益訴訟、訴前調解挺在前面；要貫徹2024年全國住房城鄉建設法治工作會(huì )議精神，從試點(diǎn)地區提質(zhì)增效、加強行業(yè)協(xié)會(huì )作用、提升調解隊伍業(yè)務(wù)水平、總結先進(jìn)調解經(jīng)驗、探索市場(chǎng)化經(jīng)費保障五個(gè)方面，推動(dòng)物業(yè)管理“總對總”訴調對接工作。會(huì )上，“總對總”試點(diǎn)省市代表及部分其他省市代表進(jìn)行了物業(yè)管理行業(yè)“總對總”訴調對接機制實(shí)踐經(jīng)驗交流。會(huì )議同期還組織了對鄭州市金水區人民法院淾順人和·安居樂(lè )業(yè)調解工作站的參觀(guān)調研，實(shí)地了解專(zhuān)業(yè)化調解組織建設、訴前調解模式，學(xué)習先進(jìn)調解經(jīng)驗。（點(diǎn)擊查看詳情）
住建領(lǐng)域糾紛化解成果發(fā)布會(huì )暨濟南市歷城區住建領(lǐng)域人民調解委員會(huì )啟動(dòng)會(huì )舉行
近日，住建領(lǐng)域糾紛化解成果發(fā)布會(huì )暨濟南市歷城區住建領(lǐng)域人民調解委員會(huì )啟動(dòng)會(huì )在濟南舉行。濟南市歷城區住建領(lǐng)域人民調解委員會(huì )聯(lián)合住建部門(mén)、央企、高校、律所、街道辦事處等多方主體，充分發(fā)揮各自的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，構建起全方位、多層次的糾紛調解網(wǎng)絡(luò )，共同參與到住建領(lǐng)域矛盾糾紛的化解工作中，形成了多元主體協(xié)同治理的良好局面；在調解員準入方面，搭建起覆蓋“法院+高校法學(xué)院+法律從業(yè)者+社區工作者”等專(zhuān)業(yè)人群的選拔管理機制，采取崗位培訓及在職培訓相結合的方式，選拔履責嚴紀、積極工作、保守秘密的合格調解員。目前，該人民調解委員會(huì )已成功調解住建領(lǐng)域糾紛案件數十起，調解成功率超60%。（點(diǎn)擊查看詳情）
北京市住建委發(fā)布《關(guān)于督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)住宅物業(yè)管理項目房屋裝修安全管理責任的通知》
近日，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )發(fā)布《關(guān)于督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)住宅物業(yè)管理項目房屋裝修安全管理責任的通知》，要求做好裝修登記申請、加強日常監管巡查、強化正面宣傳引導等工作?！锻ㄖ分赋?，各物業(yè)管理單位要重點(diǎn)加強對進(jìn)入小區的裝修施工人員、裝修材料的規范管理，以及對裝修人、裝修單位存在違規違約裝修行為的檢查與管理；要加強裝修活動(dòng)的現場(chǎng)巡查檢查，履行“勸阻、制止和報告”責任，發(fā)現裝修人存在裝修禁止行為的，應勸阻、制止，勸阻、制止無(wú)效的，要及時(shí)報告社區或屬地住建（房管）部門(mén)。
泉州市委組織部發(fā)布《關(guān)于在物業(yè)管理提升專(zhuān)項行動(dòng)中開(kāi)展“我是黨員我帶頭”活動(dòng)的通知》
11月25日，泉州市委組織部發(fā)布《關(guān)于在物業(yè)管理提升專(zhuān)項行動(dòng)中開(kāi)展“我是黨員我帶頭”活動(dòng)的通知》，要求全市廣大黨員要帶頭支持物業(yè)管理，帶頭參與小區治理，帶頭開(kāi)展志愿服務(wù)?！锻ㄖ芬?，全市黨員要以身作則，發(fā)揮示范作用，帶頭樹(shù)立正確的物業(yè)服務(wù)消費理念，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費；要主動(dòng)亮明黨員身份，經(jīng)常性參與“小區議事會(huì )”等協(xié)商議事活動(dòng)，圍繞居民反映強烈的老舊小區改造、道路破損、照明缺失、電動(dòng)車(chē)停放充電難等問(wèn)題聽(tīng)取意見(jiàn)、出謀劃策；要發(fā)揮自身崗位優(yōu)勢和個(gè)人專(zhuān)長(cháng)，主動(dòng)宣傳各級政策、提供便民服務(wù)，認領(lǐng)一批居民群眾“微心愿”，著(zhù)力解決一批“微實(shí)事”?！锻ㄖ愤€強調，各級黨組織要將發(fā)動(dòng)黨員積極參與物業(yè)管理提升專(zhuān)項行動(dòng)情況納入黨委（黨組）書(shū)記抓基層黨建的述職評議考核。（點(diǎn)擊查看詳情）
長(cháng)沙市人大常委會(huì )就全市住宅小區物業(yè)管理工作開(kāi)展專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)
12月3日，長(cháng)沙市十六屆人大常委會(huì )第二十六次會(huì )議第二次全體會(huì )議就全市住宅小區物業(yè)管理工作開(kāi)展專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)。應詢(xún)人坦率真誠地回答了問(wèn)詢(xún)人關(guān)于黨建引領(lǐng)、服務(wù)提標、涉改小區后續管理、公共收益監管等方面的問(wèn)題。目前，長(cháng)沙市、各區縣（市）都成立了物業(yè)行業(yè)黨委，2400余個(gè)住宅小區成立了黨支部。全市502個(gè)社區實(shí)現物業(yè)管理和服務(wù)標準化全覆蓋。近3年來(lái)，全市完成300多個(gè)“精美小區”建設，對2000余個(gè)老舊小區進(jìn)行改造升級。下一步，長(cháng)沙市將從完善行業(yè)標準、優(yōu)化工作機制、打通堵點(diǎn)難點(diǎn)、做實(shí)基層治理四個(gè)方面助推物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展。
南京市中級人民法院通報涉物業(yè)糾紛審判工作情況
近日，南京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )轉發(fā)了南京市中級人民法院涉物業(yè)糾紛審判工作情況（2021年7月-2024年6月）和涉物業(yè)糾紛典型案例。2021年7月1日至2024年6月30日，南京市兩級法院新收涉物業(yè)糾紛案件49055件，審結49687件（含舊存）。從案件訴訟主體看，涉物業(yè)糾紛案件仍以物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為原告主張權利為主，但業(yè)主或業(yè)主委員會(huì )作為原告起訴的案件也逐漸增多。從案件爭議類(lèi)型看，涉物業(yè)糾紛案件以物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主或物業(yè)使用人提出的追索物業(yè)服務(wù)費、公攤水電費、車(chē)位管理費等類(lèi)型為主，占比90%以上。
?？谑凶〗ň职l(fā)布地方標準《住宅物業(yè)服務(wù)規范》
近日，由?？谑凶》亢统青l建設局制定的地方標準《住宅物業(yè)服務(wù)規范》正式發(fā)布，包含綜合服務(wù)等六大項內容，每一項提出一至五級服務(wù)標準?！兑幏丁诽岢?，由于不同消費層次的業(yè)主對物業(yè)服務(wù)具有不同需求，且現實(shí)中?？谑懈髯≌瑯潜P(pán)物業(yè)服務(wù)檔次分化突出。因此，借鑒全國各地住宅物業(yè)服務(wù)標準將各物業(yè)服務(wù)事項均劃分為五級。其中，一級為最低等級，五級為最高等級，高一等級高于且包含相應低一等級的要求。
北京物協(xié)發(fā)布《物業(yè)服務(wù)人進(jìn)一步落實(shí)住宅小區生活垃圾分類(lèi)管理責任的倡議》
11月25日，北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布《物業(yè)服務(wù)人進(jìn)一步落實(shí)住宅小區生活垃圾分類(lèi)管理責任的倡議》，倡議物業(yè)服務(wù)人在生活垃圾分類(lèi)管理中要做到“九要三不得”。其中，“九要”是指：街道部署要配合、垃圾分類(lèi)要專(zhuān)管、桶站設置要規范、高峰時(shí)段要值守、垃圾清運要及時(shí)、公區環(huán)境要清潔、工作臺賬要清晰、宣傳引導要到位、發(fā)現違規要上報?！叭坏谩笔侵福和罢静坏门K亂滿(mǎn)冒、運輸不得混裝混運、廚余不得強制破袋。
上海市物業(yè)管理行業(yè)首屆婦女聯(lián)合會(huì )成立
11月25日，上海市物業(yè)管理行業(yè)第一次婦女代表大會(huì )在上海歷史博物館西樓報告廳召開(kāi)，來(lái)自全市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的婦女代表參加大會(huì )。大會(huì )選舉產(chǎn)生了上海市物業(yè)管理行業(yè)首屆婦聯(lián)主席、副主席和第一屆執委會(huì )。全國婦聯(lián)組織部部長(cháng)楊靜到會(huì )祝賀，她表示，上海物業(yè)管理行業(yè)成立婦聯(lián)組織，是進(jìn)一步深化基層婦聯(lián)組織改革的新探索、新實(shí)踐、新樣板、新范式，為深化基層婦聯(lián)組織改革提供了上海智慧和經(jīng)驗。（點(diǎn)擊查看詳情）
武漢市物協(xié)第六屆第一次會(huì )員大會(huì )成功召開(kāi)
11月27日，武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第六屆第一次會(huì )員大會(huì )在武漢市成功召開(kāi)，會(huì )議通報了協(xié)會(huì )開(kāi)展黨建工作的情況并審議通過(guò)了《武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)輪值制度》《第六屆理事會(huì )換屆選舉辦法》《第六屆監事會(huì )監事、理事、常務(wù)理事、副秘書(shū)長(cháng)候選人名單》等事項，并投票表決通過(guò)了《武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì )章程》《會(huì )費繳納標準與管理辦法》及《第六屆理事會(huì )負責人候選人名單》等事項，選舉產(chǎn)生了新一屆理事會(huì )37名領(lǐng)導班子成員。
河南省物協(xié)十周年活動(dòng)成功舉辦
11月27日，“繼往開(kāi)來(lái) 再譜新篇”河南省物業(yè)管理協(xié)會(huì )十周年活動(dòng)在黃河迎賓館成功舉辦?；顒?dòng)肯定了河南省物協(xié)過(guò)去十年在黨建引領(lǐng)、行業(yè)規范、人才培養、創(chuàng )新發(fā)展和社會(huì )責任等方面取得的成就。過(guò)去十年間，河南省物協(xié)在黨建引領(lǐng)下成立黨支部，助力“紅色物業(yè)”實(shí)現全域覆蓋；配合省廳完善行業(yè)制度，筑牢工作根基；創(chuàng )新培訓，“公益講堂”累計培訓百萬(wàn)人次；化解基層矛盾，探索出“多元共調”路徑。立足未來(lái)，河南省物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)王研博指出，協(xié)會(huì )將進(jìn)一步推動(dòng)黨建工作與業(yè)務(wù)工作融合助力基層治理；依托科技創(chuàng )新快速完成行業(yè)轉型升級；打造大物業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力，為會(huì )員企業(yè)發(fā)展蓄力賦能。（點(diǎn)擊查看詳情）
湛江市物協(xié)成立二十周年慶典暨第五屆第五次會(huì )員大會(huì )成功召開(kāi)
11月26日，湛江市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )成立二十周年慶典暨第五屆第五次會(huì )員大會(huì )在湛江市成功召開(kāi)。會(huì )議認為，二十年來(lái)，湛江市物協(xié)充分發(fā)揮引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的作用，有力地推動(dòng)了政府各項工作的落地和有效開(kāi)展；通過(guò)“走出去學(xué)習”“請進(jìn)來(lái)傳授”等方式，大幅提升了當地物業(yè)管理行業(yè)的整體發(fā)展水平。如今，湛江市物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)水平持續提升，行業(yè)競爭秩序規范有序，行業(yè)資源挖掘與整合高效且成果突出。會(huì )議以舉手表決的方式，分別通過(guò)增補副會(huì )長(cháng)單位和《章程》修訂等內容。（點(diǎn)擊查看詳情）
黑龍江省物協(xié)志愿服務(wù)隊成立
12月5日，黑龍江省物業(yè)管理協(xié)會(huì )志愿服務(wù)隊成立大會(huì )在哈爾濱市安康社會(huì )福利院舉行。會(huì )議指出，黑龍江省物協(xié)要持續、穩定發(fā)展壯大志愿服務(wù)隊伍，要持續招募第二批、第三批志愿者，引導物業(yè)管理行業(yè)中更多的黨員與青年力量加入到隊伍中來(lái)，與各市形成聯(lián)動(dòng)效應，將志愿服務(wù)融入到社會(huì )、物業(yè)服務(wù)工作和群眾生活中去。成立大會(huì )結束后，黑龍江省物協(xié)志愿服務(wù)隊開(kāi)展了首次志愿暖心慰問(wèn)服務(wù)活動(dòng)。志愿服務(wù)隊隊員為哈爾濱市安康社會(huì )福利院清掃積雪，為老人修腳、陪老人聊天等。
湖南省物協(xié)業(yè)專(zhuān)委完成業(yè)委會(huì )基礎知識線(xiàn)上測試
近日，湖南省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )業(yè)主專(zhuān)業(yè)委員會(huì )專(zhuān)家完成了業(yè)委會(huì )基礎知識線(xiàn)上測試。根據《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》《湖南省物業(yè)管理條例》《湖南省業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )指導細則》等政策法規，湖南物協(xié)以工作指引、案例、思維導圖等形式，將法律法規、工作流程與實(shí)際應用場(chǎng)景結合起來(lái)，建立精準化操作指南，幫助業(yè)委會(huì )更好地理解自身定位，更好地開(kāi)展監督和治理工作。
濟南市物協(xié)發(fā)布《2023濟南物業(yè)管理行業(yè)年鑒》
11月30日，濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布《2023濟南物業(yè)管理行業(yè)年鑒》?！赌觇b》全書(shū)共21萬(wàn)余字，由行業(yè)發(fā)展狀況分析、樣本企業(yè)數據分析、政策法規、企業(yè)案例、大事記五篇章組成?！赌觇b》顯示，2023年，濟南市物業(yè)管理行業(yè)呈現兩個(gè)新變化：一是物業(yè)管理行業(yè)穩步發(fā)展；二是頭部企業(yè)的管理規模和社會(huì )貢獻進(jìn)一步提高。截至2023年底，濟南市物業(yè)管理總面積為65287.60萬(wàn)㎡ ，較2022年同比增長(cháng)23.8%；物業(yè)服務(wù)項目數4485個(gè)，其中住宅物業(yè)管理項目2668個(gè)，非住宅物業(yè)管理項目1817個(gè)。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
《中海物業(yè)碳中和白皮書(shū)》發(fā)布，中海楓橋工作法獲選全國優(yōu)秀案例
近日，《中海物業(yè)碳中和白皮書(shū)》發(fā)布。中海物業(yè)管理有限公司宣布承諾“2030年全面推廣落地低碳運營(yíng)技術(shù)，實(shí)現范圍一及范圍二單位面積碳排放較基準年降低15%”“2060年全面落實(shí)可再生能源綜合利用，實(shí)現運營(yíng)邊界內碳中和”。白皮書(shū)是中海物業(yè)對過(guò)去近40年管理實(shí)踐與綠色創(chuàng )新融合發(fā)展的梳理，在有限的篇章中瞭望了物業(yè)管理行業(yè)綠色低碳實(shí)踐路徑，探索綠色家園未來(lái)建設。相隔數日，在2024年全國新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗”優(yōu)秀案例發(fā)布交流會(huì )暨理論研討會(huì )上，中海物業(yè)的《中海楓橋工作法—破解新時(shí)代物業(yè)領(lǐng)域糾紛難題》案例榮獲全國新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗”優(yōu)秀案例。中海楓橋工作法是以“三套馬車(chē)”為核心，即科技賦能預防糾紛發(fā)生、打造場(chǎng)景化的中海式“楓橋工作坊”、風(fēng)險管理保險統籌減少損失，實(shí)現了全鏈條、全方位、全過(guò)程的糾紛治理。
寶石花物業(yè)舉辦境外服務(wù)項目出征儀式
11月25日，寶石花物業(yè)管理有限公司舉辦境外服務(wù)項目出征儀式。公司副總裁李照斌為境外服務(wù)項目團隊授予司旗、為每名員工佩戴綬帶。6名境外項目員工整裝待發(fā)、斗志昂揚。據了解，經(jīng)過(guò)6年的發(fā)展，寶石花物業(yè)的境外服務(wù)項目已遍布中亞、東歐、非洲等地，業(yè)態(tài)涵蓋物業(yè)服務(wù)、后勤服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、工程服務(wù)等，充分展示了公司的品牌競爭力。（點(diǎn)擊查看詳情）
綠城服務(wù)、餓了么聯(lián)合支付寶推出“碰一下開(kāi)門(mén)”解決方案
11月26日，綠城服務(wù)集團、餓了么聯(lián)合支付寶推出“碰一下開(kāi)門(mén)”新體驗，業(yè)主、訪(fǎng)客、外賣(mài)員、快遞員、家政等進(jìn)小區人員，都可通過(guò)支付寶“碰一下”最快3秒完成登記－開(kāi)門(mén)－入園。全國超3000個(gè)綠城服務(wù)的在管小區都將實(shí)現這項便捷服務(wù)。
長(cháng)城物業(yè)AI創(chuàng )新應用大賽圓滿(mǎn)收官
近日，長(cháng)城物業(yè)集團股份有限公司舉辦的首屆“向AI要生產(chǎn)力”AI創(chuàng )新應用大賽在深圳灣字節跳動(dòng)工區圓滿(mǎn)收官。大賽經(jīng)過(guò)激烈角逐，評選出智慧安防、項目群空間整合、合規AI助手等多個(gè)領(lǐng)域的優(yōu)秀案例。一等獎得主為智慧安防先鋒隊，該團隊利用先進(jìn)的AI技術(shù)，打造集成安防監控系統，能夠自動(dòng)識別并預警現場(chǎng)的違規行為，能極大提升物業(yè)管理的安全性和效率。
中建東孚2024年度黨員“三講三比”暨青年創(chuàng )新創(chuàng )效大賽、“五小成果”評比活動(dòng)在滬成功舉辦
11月26日，上海中建東孚投資發(fā)展有限公司舉辦2024年度黨員“三講三比”暨青年創(chuàng )新創(chuàng )效大賽、“五小成果”評比活動(dòng)。本次青年創(chuàng )新創(chuàng )效大賽分“管理模式創(chuàng )新、科技技術(shù)創(chuàng )新、設備設施創(chuàng )新、產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng )新”四類(lèi)，總部機關(guān)及各單位共推薦11項創(chuàng )新成果參加現場(chǎng)打擂?！拔逍〕晒痹u比包括“小發(fā)明、小革新、小改造、小設計、小建議”，各單位推薦10項成果參加現場(chǎng)打擂。
珠海華發(fā)新城社區食堂正式揭牌
12月5日，珠海華發(fā)新城社區食堂正式揭牌成立，由華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司旗下子公司——珠海華發(fā)餐飲管理服務(wù)有限公司運營(yíng)。這是華發(fā)物業(yè)打造的首個(gè)社區食堂，可以容納近二百人同時(shí)就餐。菜品實(shí)現一菜一價(jià)精準計費，居民可通過(guò)掃碼、現金、充值卡等多種形式完成支付。符合特定條件的長(cháng)者，還可享受6元的用餐補貼。
萬(wàn)科物業(yè)聯(lián)合青云趣團，全國推廣社區二手回收項目
近日，萬(wàn)科物業(yè)聯(lián)合青云趣團，共同在全國推廣打造社區二手回收項目。青云趣團結合萬(wàn)科物業(yè)每月定期開(kāi)展的市集、健身長(cháng)跑、線(xiàn)上抽獎等線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)，開(kāi)展二手物品現場(chǎng)回收與上門(mén)回收，并以“青云‘趣’回收”為主題，在萬(wàn)科社區開(kāi)展各類(lèi)圍繞回收業(yè)務(wù)的小型駐點(diǎn)活動(dòng)。項目計劃從萬(wàn)科物業(yè)在武漢光谷片區的11個(gè)在管小區開(kāi)始試點(diǎn)，再拓展至全武漢市，最后復制至全國萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)的社區，并同步開(kāi)啟與其他小區物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合作探索。
招商積余“余房網(wǎng)”首個(gè)物業(yè)線(xiàn)下租售中心在大連華府成立
11月26日，招商積余旗下全國租售平臺“余房網(wǎng)”的首個(gè)物業(yè)線(xiàn)下租售中心——大連華府租售中心正式揭牌成立。大連華府租售中心是園區物業(yè)單位直營(yíng)的房產(chǎn)門(mén)店，有效掌握園區一手真房源，滿(mǎn)足全天在線(xiàn)、隨時(shí)帶看的需求，將為客戶(hù)提供一站式、全流程線(xiàn)上化的房產(chǎn)租售服務(wù)。
新亞物業(yè)持續開(kāi)展消費助農活動(dòng)
近日，新亞物業(yè)集團與安徽省霍山縣佛子嶺鎮高嶺村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)合舉辦“消費助農 助力鄉村振興”合同簽約儀式，持續開(kāi)展消費助農興農活動(dòng)。簽約儀式后，作為與高嶺村“結對子”、消費助農工作的開(kāi)始，新亞物業(yè)將采購今年高嶺村集體產(chǎn)出的全部高山有機大米，并作為員工福利發(fā)放。下一步，新亞物業(yè)還將對高嶺村農產(chǎn)品、特色產(chǎn)品等進(jìn)行更深層的了解，意在進(jìn)一步拓寬該村“農特產(chǎn)品”的消費渠道。