11月18日，在阿塞拜疆首都巴庫召開(kāi)的《聯(lián)合國氣候變化框架公約》第29次締約方大會(huì )（COP29）上，以“上海金色榴鄉園：物業(yè)改造智慧低碳住宅社區標桿”為代表的15個(gè)企業(yè)氣候行動(dòng)案例在《2024“美麗中國﹒我是行動(dòng)者”企業(yè)氣候行動(dòng)案例集》新聞發(fā)布會(huì )上亮相，該活動(dòng)由生態(tài)環(huán)境部宣教中心主辦、大道應對氣候變化促進(jìn)中心協(xié)辦，在本屆聯(lián)合國氣候大會(huì )，萬(wàn)物云代表獲邀發(fā)言。
萬(wàn)物云代表會(huì )上分享及權威媒體報道
物業(yè)管理行業(yè)與民生息息相關(guān)，盡管不是傳統的高能耗行業(yè)，但其所管理的社區公共空間、商業(yè)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區等場(chǎng)景的能源消耗與碳排放狀況具有重要意義。在這些服務(wù)場(chǎng)景中，產(chǎn)權結構復雜多樣，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為公共空間資產(chǎn)的受托管理方，從傳統意義上講，減排責任界定并不明晰。然而，其管理范圍內的能源消耗與碳排放規模巨大，且因分散在眾多產(chǎn)權客戶(hù)的私域空間內，對碳減排工作的推進(jìn)帶來(lái)一定挑戰。
基于此背景，在全球氣候行動(dòng)備受關(guān)注的形勢下，第 29 屆聯(lián)合國氣候變化大會(huì )（COP29）的中國角企業(yè)日活動(dòng)成為各方了解中國相關(guān)行業(yè)低碳實(shí)踐的一個(gè)契機。中國物業(yè)管理行業(yè)在此次大會(huì )上展現出積極姿態(tài)，反映出中國在碳減排進(jìn)程中的持續探索與穩步推進(jìn)。
以萬(wàn)物云公司為例，其長(cháng)期致力于發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，始終堅持業(yè)務(wù)領(lǐng)域的科技應用與創(chuàng )新探索，將在社區、樓宇等多類(lèi)型空間服務(wù)中積累的有效經(jīng)驗和解決方案，通過(guò)技術(shù)手段整合進(jìn)入“靈石邊緣服務(wù)器“，并利用該產(chǎn)品聚焦能源管理模塊進(jìn)行深入的研究與實(shí)踐，力求提升公共空間的碳管理效率，應對碳排放難題。
金色榴鄉園是萬(wàn)科物業(yè)在上海市及嘉定區相關(guān)政策與支持下建立的低碳示范社區。物業(yè)服務(wù)團隊打造了“光伏-儲能-靈石智慧微電網(wǎng)”模式，在其工作用房的屋頂安裝了分布式光伏系統，并通過(guò)“靈石邊緣服務(wù)器”智能微電網(wǎng)算法和儲能設備優(yōu)化社區內市電供應、分布式光伏、儲能及建筑用能的協(xié)同關(guān)系，實(shí)現綠色能源的高效利用。
上海金色榴鄉園
此外，物業(yè)在項目?jì)壤霉夥鍧嵞茉磳?shí)現了100%的物業(yè)辦公用電來(lái)源于綠色電力。全社區的光伏電力占公共用電總量的10%以上，通過(guò)引入綠色清潔能源，社區公共管理用電的綠色能源使用率達100%。
除“光伏-儲能-靈石智慧微電網(wǎng)”模式外，社區內還打造了電梯能量回收、有機垃圾處理、加裝電動(dòng)車(chē)棚及太陽(yáng)能路燈等多個(gè)低碳設施，并舉辦低碳文化活動(dòng)、可回收物跳蚤市場(chǎng)及廢舊衣物回收計劃，社區人均碳排放強度2021年至2023年，降幅超過(guò)10%。
該智慧低碳住宅社區案例為解決公共空間碳排放分散問(wèn)題提供了一種嘗試思路，也為中國物業(yè)行業(yè)參與碳中和行動(dòng)提供了參考案例。這一實(shí)踐得到了行業(yè)內的關(guān)注，被納入國家示范案例，體現出國家對物業(yè)管理行業(yè)在氣候行動(dòng)方面探索的重視與鼓勵，也為行業(yè)間相互學(xué)習借鑒提供了平臺。
作為首個(gè)在聯(lián)合國氣候變化大會(huì )上亮相的中國物業(yè)管理行業(yè)案例，其對行業(yè)以及低碳理念的踐行都有著(zhù)深遠影響。在國內，有助于促進(jìn)雙碳理念在基層服務(wù)領(lǐng)域的進(jìn)一步落實(shí)，引導社會(huì )公眾對低碳生活方式的認知與接納；在國際上，這一中國物業(yè)行業(yè)的低碳實(shí)踐為全球氣候行動(dòng)貢獻了來(lái)自東方的思考與實(shí)踐經(jīng)驗，展示了中國在應對氣候變化問(wèn)題上的積極態(tài)度與全面布局，有利于推動(dòng)各國在相關(guān)領(lǐng)域的交流合作與經(jīng)驗分享，促進(jìn)全球氣候治理體系的完善與發(fā)展。
隨著(zhù)氣候大會(huì )行動(dòng)的深入以及全球氣候合作的持續拓展，萬(wàn)物云將繼續在實(shí)踐中探索前行，秉持科學(xué)、務(wù)實(shí)、合作的態(tài)度，在碳中和領(lǐng)域深入鉆研，與全球伙伴攜手共進(jìn)，為實(shí)現氣候改善目標貢獻力量。