2024.10.28-11.8
特別關(guān)注
習近平總書(shū)記對社會(huì )工作作出重要指示
中共中央總書(shū)記、國家主席、中央軍委主席習近平近日對社會(huì )工作作出重要指示指出，社會(huì )工作是黨和國家工作的重要組成部分，事關(guān)黨長(cháng)期執政和國家長(cháng)治久安，事關(guān)社會(huì )和諧穩定和人民幸福安康。新時(shí)代以來(lái)，黨中央作出一系列重大決策部署，推動(dòng)社會(huì )工作取得重要成就。當前我國社會(huì )結構正在發(fā)生深刻變化，尤其是新興領(lǐng)域迅速發(fā)展，新經(jīng)濟組織、新社會(huì )組織大量涌現，新就業(yè)群體規模持續擴大，社會(huì )工作面臨新形勢新任務(wù)，必須展現新?lián)斝伦鳛?。要堅持以新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，全面貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì )精神，堅持以人民為中心，踐行新時(shí)代黨的群眾路線(xiàn)，堅定不移走中國特色社會(huì )主義社會(huì )治理之路，健全社會(huì )工作體制機制，突出抓好新經(jīng)濟組織、新社會(huì )組織、新就業(yè)群體黨的建設，不斷增強黨在新興領(lǐng)域的號召力凝聚力影響力；抓好黨建引領(lǐng)基層治理和基層政權建設；抓好凝聚服務(wù)群眾工作，推動(dòng)新時(shí)代社會(huì )工作高質(zhì)量發(fā)展。（點(diǎn)擊查看詳情）
首次中央社會(huì )工作會(huì )議在北京召開(kāi)
11月5日至6日，中央社會(huì )工作會(huì )議在北京召開(kāi)。會(huì )議傳達了習近平總書(shū)記對社會(huì )工作的重要指示，強調堅定不移走中國特色社會(huì )主義社會(huì )治理之路，推動(dòng)新時(shí)代社會(huì )工作高質(zhì)量發(fā)展。會(huì )議強調，要全面貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì )精神，深入學(xué)習貫徹習近平總書(shū)記重要論述和重要指示精神，深刻領(lǐng)悟“兩個(gè)確立”的決定性意義，堅決做到“兩個(gè)維護”，深刻把握做好新時(shí)代社會(huì )工作的總體要求，切實(shí)增強責任感使命感，奮力開(kāi)創(chuàng )新時(shí)代社會(huì )工作新局面。要把加強新興領(lǐng)域黨的建設作為重中之重。要繼續抓好行業(yè)協(xié)會(huì )商會(huì )黨建和改革發(fā)展。加強黨建引領(lǐng)基層治理和基層政權建設，破解基層治理“小馬拉大車(chē)”突出問(wèn)題，統籌推進(jìn)為基層賦能和減負。扎實(shí)做好凝聚服務(wù)群眾工作，堅持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗”，推進(jìn)信訪(fǎng)工作法治化，做好人民建議征集，發(fā)展志愿服務(wù)事業(yè)。
行業(yè)動(dòng)態(tài)
住房城鄉建設部等24部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)養老服務(wù)消費 提升老年人生活品質(zhì)的若干措施》
近日，民政部、住房城鄉建設部等24部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)養老服務(wù)消費 提升老年人生活品質(zhì)的若干措施》，聚焦促進(jìn)養老服務(wù)供需適配、拓展養老服務(wù)消費新場(chǎng)景新業(yè)態(tài)、加強養老服務(wù)設施設備和產(chǎn)品用品研發(fā)應用、加強養老服務(wù)消費保障、打造安心放心養老服務(wù)消費環(huán)境等5個(gè)方面，提出19條政策措施。措施提出，發(fā)展“行業(yè)+”養老新業(yè)態(tài)。支持養老服務(wù)與物業(yè)、家政、醫療、文化、旅游、體育、教育等行業(yè)融合發(fā)展，拓展形成多形態(tài)新型消費領(lǐng)域；支持有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)內設養老服務(wù)部門(mén)、成立社區養老服務(wù)機構、引進(jìn)養老服務(wù)機構入駐等方式為居民提供養老服務(wù)。
物業(yè)管理行業(yè)積極開(kāi)展“消防安全月”各項主題活動(dòng)
近日，物業(yè)管理行業(yè)積極貫徹落實(shí)國務(wù)院安委會(huì )辦公室《2024年全國消防宣傳月活動(dòng)方案》，緊緊圍繞“全民消防、生命至上”主題，組織開(kāi)展消防安全公益培訓、學(xué)習教育、技能演練等主題活動(dòng)；大力宣傳消防安全法律法規、防范措施；對物業(yè)管理區域內消防設備、水電設施等重點(diǎn)設備進(jìn)行逐一排查，并對檢查過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題立查立改，建立風(fēng)險臺賬，及時(shí)消除安全隱患；組織開(kāi)展各類(lèi)消防安全演練活動(dòng)，提升自身應急能力；進(jìn)一步提高了物業(yè)服務(wù)人員和社區居民的消防安全意識以及參與消防工作的積極性，有效擴大消防宣傳覆蓋面和影響力，為平安社區建設貢獻力量。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、福建永安物業(yè)董事長(cháng)林常青榮獲全國“八五”普法通報表?yè)P
近日，司法部、全國普法辦印發(fā)《關(guān)于通報表?yè)P全國“八五”普法中期表現突出的單位和個(gè)人的通知》，對1793個(gè)表現突出的單位、1556名表現突出的個(gè)人予以通報表?yè)P。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、福建永安物業(yè)管理有限公司董事長(cháng)林常青在全國“八五”普法中期表現突出，榮獲通報表?yè)P。
人民日報發(fā)表文章《老舊小區改造 長(cháng)效管護有方法》
近日，人民日報發(fā)表文章《老舊小區改造 長(cháng)效管護有方法》，介紹了各地在健全已改造小區長(cháng)效管理機制方面的探索實(shí)踐：江西省贛州市章貢區“搭建物業(yè)體系，破解管護難題”，采取“政府補一點(diǎn)、業(yè)主交一點(diǎn)、運營(yíng)賺一點(diǎn)”的模式，搭建“區屬?lài)形飿I(yè)服務(wù)企業(yè)、鎮（街道）子公司、村（社區）服務(wù)點(diǎn)”三位一體的國有物業(yè)平臺體系。云南省玉溪市江川區“整合盤(pán)活資源，緩解資金壓力”，文祥片區老舊小區連片改造完成后，為解決老舊小區長(cháng)效管護資金缺口，與居民協(xié)商后，社區把新增的停車(chē)位以短租、長(cháng)租、臨時(shí)停車(chē)收費的方式交給物業(yè)公司運營(yíng)，收取的臨時(shí)停車(chē)費和車(chē)位管理費用于管護修繕片區內的道路、路燈、道閘等設施。車(chē)位利用率得到提升，物業(yè)管護資金壓力得到緩解。（點(diǎn)擊查看詳情）
廣州市擬開(kāi)展物業(yè)服務(wù)情況業(yè)主評價(jià)工作
近日，廣州市住房和城鄉建設局發(fā)布《廣州市物業(yè)小區物業(yè)服務(wù)情況業(yè)主評價(jià)工作指引（征求意見(jiàn)稿）》，提出擬于2025年起開(kāi)展物業(yè)小區物業(yè)服務(wù)情況業(yè)主評價(jià)工作。根據指引，評價(jià)對象為廣州市實(shí)行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)且依法引入（更換）物業(yè)服務(wù)人滿(mǎn)一年及以上的住宅小區，包括劃分為同一區域的以住宅為主的綜合性小區。未達到《廣州市實(shí)行政府指導價(jià)的普通住宅前期物業(yè)服務(wù)標準》（2023年版）最低的五級服務(wù)標準的，暫不納入評價(jià)范圍。評價(jià)結合日常處理信訪(fǎng)投訴和矛盾糾紛調處反映出的突出問(wèn)題，綜合考量后確定了20項業(yè)主可感知、好評價(jià)的內容，滿(mǎn)分100分，包括電動(dòng)自行車(chē)管理服務(wù)到位，電梯維護保養到位、運行正常，分類(lèi)收集生活垃圾、提供上門(mén)維修服務(wù)等內容。
重慶市多部門(mén)出臺方案破解養老服務(wù)人才匱乏難題
近日，重慶市民政局、市住房和城鄉建設委員會(huì )等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《重慶市加強養老服務(wù)人才隊伍建設實(shí)施方案》?！斗桨浮窂耐貙捜瞬艁?lái)源渠道、健全教育培訓體系等12個(gè)方面，明確工作舉措。在拓寬人才來(lái)源渠道方面，建立完善扶持政策，支持引導高等院校和職業(yè)院校養老服務(wù)、養老護理、醫療護理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生對口從事養老服務(wù)工作。支持家政、物業(yè)等人才轉崗養老行業(yè)，經(jīng)過(guò)培訓從事養老護理相關(guān)工作等。
南寧市規范物業(yè)管理電子投票行為
近日，《南寧市物業(yè)管理電子投票規則（試行）》正式施行，以解決物業(yè)管理區域內業(yè)主共同決定事項投票通知難、業(yè)主身份核實(shí)難、投票結果核查難等具體問(wèn)題。根據規則，業(yè)主可在公示組織投票期間掃描“南寧市物業(yè)服務(wù)監管平臺”二維碼，或在“南寧住建”微信公眾號的“物業(yè)服務(wù)”模塊進(jìn)行實(shí)名注冊并登錄，足不出戶(hù)即可參與本小區公共事務(wù)決策。
合肥市建立物業(yè)糾紛化解協(xié)同機制
近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、市中級人民法院、市司法局、市公安局共同簽署《關(guān)于建立物業(yè)糾紛化解協(xié)同機制合作協(xié)議》，聯(lián)合建立市物業(yè)管理領(lǐng)域矛盾化解府院聯(lián)動(dòng)工作小組，通過(guò)指定專(zhuān)人負責日常工作聯(lián)絡(luò )、召開(kāi)聯(lián)席工作會(huì )議等方式定期開(kāi)展活動(dòng)，同步推進(jìn)區域物業(yè)糾紛化解府院聯(lián)動(dòng)建設。同時(shí)，探索建立違法問(wèn)題線(xiàn)索移送模式，進(jìn)行法律文書(shū)及信息查詢(xún)協(xié)助，完善各部門(mén)共同參與的物業(yè)服務(wù)企業(yè)“黑白名單”制度，促進(jìn)司法與行政監管信息有效聯(lián)通。
貴州省物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展30周年交流大會(huì )暨“與你同行”文藝匯演成功舉辦
11月5日，貴州省物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展30周年交流大會(huì )暨“與你同行”文藝匯演在貴陽(yáng)市成功舉辦。本次交流大會(huì )由貴州省住房和城鄉建設廳指導，貴州省物業(yè)管理協(xié)會(huì )、中鐵建物業(yè)管理有限公司聯(lián)合主辦。大會(huì )以“匯智發(fā)展·聚力前行”為主題，回顧了貴州省物業(yè)管理行業(yè)30年的發(fā)展歷程，展望了未來(lái)的發(fā)展方向，并邀請行業(yè)專(zhuān)家圍繞行業(yè)熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行主題演講。交流大會(huì )后，“與你同行”文藝匯演展現了貴州物業(yè)人的風(fēng)采。
安徽省社區服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布風(fēng)險警示，呼吁維護行業(yè)市場(chǎng)秩序、抵制不正當競爭
近日，安徽省社區服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布《關(guān)于維護行業(yè)市場(chǎng)秩序、抵制不正當競爭的風(fēng)險警示》：“帶資進(jìn)場(chǎng)”本質(zhì)上是一種不正當的低價(jià)競爭行為，嚴重影響社會(huì )對物業(yè)服務(wù)的價(jià)值認知，嚴重損害物業(yè)管理行業(yè)的社會(huì )形象。協(xié)會(huì )會(huì )員單位和相關(guān)企業(yè)要遵守法律法規，堅決杜絕、反對和抵制惡意低價(jià)競爭行為，共同維護好市場(chǎng)秩序和行業(yè)形象。安徽省社區服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì )物業(yè)管理分會(huì )將加大對“帶資進(jìn)場(chǎng)”等行為的監督，對違規者采取約談、警告、行業(yè)內通報批評、公開(kāi)譴責等措施，與相關(guān)部門(mén)和全行業(yè)共同予以抵制。
南寧、貴陽(yáng)、廣州、昆明物業(yè)管理行業(yè)友好城市年會(huì )在昆明市召開(kāi)
11月7日，南寧、貴陽(yáng)、廣州、昆明物業(yè)管理行業(yè)友好城市年會(huì )在昆明市召開(kāi)。四城市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )就物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現狀、存在的問(wèn)題與困難、未來(lái)發(fā)展趨勢等做了深入交流。
2024南京市職工技能大賽物業(yè)管理員、秩序維護員技能競賽暨南京市物業(yè)管理技能大賽物業(yè)電工、會(huì )務(wù)服務(wù)技能競賽舉辦
近日，由南京市總工會(huì )、南京市人力資源和社會(huì )保障局、共青團南京市委員會(huì )主辦的“2024南京市職工技能大賽物業(yè)管理員（二級）、秩序維護員（二級）技能競賽”，以及由南京市住房保障和房產(chǎn)局主辦的“南京市物業(yè)管理技能競賽物業(yè)電工、會(huì )務(wù)服務(wù)技能競賽”在南京市舉辦。經(jīng)過(guò)兩天的激烈爭奪，參加2024南京市職工技能大賽成績(jì)優(yōu)秀的個(gè)人和隊伍領(lǐng)隊將分別榮獲“南京市技術(shù)能手”“南京市五一創(chuàng )新能手”“南京市青年崗位能手”的稱(chēng)號。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
保利物業(yè)五度護航廣交會(huì )
11月4日，第136屆中國進(jìn)出口商品交易會(huì )圓滿(mǎn)落幕。作為綜合保障服務(wù)商之一，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司已先后五屆為廣交會(huì )提供大后勤綜合保障服務(wù)，包括展館周邊環(huán)境整治、交通疏導、六亂整治服務(wù)及展館內的安全維穩、設備維護、環(huán)境保養三大內場(chǎng)服務(wù)等，以超500人團隊的全方位保障服務(wù)為廣交會(huì )“金字招牌”增色，憑借高效而細致的“廣式服務(wù)”，贏(yíng)得了全球展客商的廣泛贊譽(yù)。
上房服務(wù)收到國家體育總局游泳運動(dòng)管理中心的感謝信
近日，上海上房物業(yè)服務(wù)股份有限公司收到了國家體育總局游泳運動(dòng)管理中心發(fā)來(lái)的感謝信。2024年全國跳水錦標賽是巴黎奧運會(huì )結束后的首個(gè)全國最高級別的跳水單項賽事，賽事期間，上房服務(wù)全面落實(shí)賽事要求，確保了賽事工作安全、有序、順利進(jìn)行，為參賽人員提供了良好的賽事保障和細致周到的服務(wù)保障。賽事組織工作安全、圓滿(mǎn)、成功，獲得了全體參賽人員的充分肯定和認可，給予了高度評價(jià)。
中海物業(yè)發(fā)布“中海優(yōu)行”小程序與“中海友好驛站”建設標準
11月1日，中海物業(yè)集團有限公司在濟南市召開(kāi)發(fā)布會(huì )正式發(fā)布“中海優(yōu)行”小程序與“中海友好驛站”建設標準?！爸泻?yōu)行”小程序為外賣(mài)騎手、快遞員、家政服務(wù)、裝修人員等提供快速通行服務(wù)。上門(mén)服務(wù)人員只需掃碼登記并確認手機號，即可在60秒內完成通行，極大地提升了通行效率。依托“中海友好驛站”建設，“中海優(yōu)行”將打造“通行友好”“設施友好”“信息友好”“人文友好”的服務(wù)環(huán)境。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)牽頭主編的地方標準《城市空間管理服務(wù)內容與質(zhì)量規范》（DB4403/T 516-2024）正式發(fā)布
近日，深圳市市場(chǎng)監督管理局批準發(fā)布一批地方標準，由天健城市服務(wù)公司等牽頭主編的《城市空間管理服務(wù)內容與質(zhì)量規范》（DB4403/T 516-2024）正式發(fā)布，將于2024年12月1日實(shí)施?！兑幏丁诽釤捔颂旖〕鞘蟹?wù)公司等多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)城市空間管理的服務(wù)經(jīng)驗與先進(jìn)做法，對城市空間管理進(jìn)行了定義，歸納總結管理與服務(wù)應遵循的原則和目標，并提出城市空間管理的基本理念，對城市空間管理的服務(wù)內容進(jìn)行了規范。
正商服務(wù)攜手京東物流探索智慧化服務(wù)新模式
近日，河南正商物業(yè)管理有限公司與京東物流舉行合作簽約儀式。雙方將在智慧化服務(wù)建設、社區生活服務(wù)拓展、產(chǎn)品供應鏈優(yōu)化、用戶(hù)權益共建及校企人才培養等多維度展開(kāi)合作，共同探索“溫暖服務(wù)+解決方案”的新模式，為業(yè)主、客戶(hù)、員工帶來(lái)多元、優(yōu)質(zhì)且充滿(mǎn)溫度的數字化服務(wù)體驗。
百步亭物業(yè)與京東服務(wù)+達成合作，持續完善社區生活服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈
近日，武漢百步亭花園物業(yè)管理有限公司與京東物流旗下的一站式服務(wù)平臺“京東服務(wù)+”正式達成合作。在百步亭物業(yè)所服務(wù)的社區，京東服務(wù)+將通過(guò)提供清洗、維修、以舊換新、上門(mén)攬收等便民產(chǎn)品，滿(mǎn)足社區居民個(gè)性化的生活需求。同時(shí)，百步亭物業(yè)將依托京東物流在基礎設施建設方面的業(yè)務(wù)資源、技術(shù)能力和運營(yíng)經(jīng)驗，持續完善社區生活服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。
綠城服務(wù)集團與吳江城投集團將在城市更新、城市運營(yíng)等領(lǐng)域展開(kāi)合作
近日，綠城服務(wù)集團與吳江城投集團簽署戰略合作協(xié)議，雙方將在城市更新、城市運營(yíng)等領(lǐng)域展開(kāi)合作。吳江城投集團在推進(jìn)城市有機更新、激發(fā)城市創(chuàng )新活力的探索實(shí)踐，與綠城服務(wù)集團深耕城市服務(wù)的戰略高度契合。此次簽約將大力提升雙方合作層級，拓寬發(fā)展空間，實(shí)現雙方合作深度與規模的多維升級。