近日，在廣東省住房和城鄉建設廳指導下，由廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )主辦的以“學(xué)習二十大精神 貫徹省住房和城鄉建設廳指示”為主題的加強房屋室內裝飾裝修安全管理工作專(zhuān)題會(huì )在廣州召開(kāi)。
廣東省住房和城鄉建設廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處處長(cháng)陳必暖、科長(cháng)周政，廣東省物協(xié)會(huì )長(cháng)楊國賢、常務(wù)副會(huì )長(cháng)施仁忠、趙廣峰，黨支部書(shū)記賀栩模，副會(huì )長(cháng)李卓章、周心怡、曾師、歐洋、連漢才、姚平、彭登兵、謝嬈、張敏、林瑯、李文清，副監事長(cháng)吳宇勛，秘書(shū)處顧問(wèn)陳績(jì)偉，廣東省各地市物業(yè)管理協(xié)會(huì )負責人以及廣東省物協(xié)各常務(wù)理事及代表等近兩百人現場(chǎng)參會(huì )，論壇同步通過(guò)視頻進(jìn)行了現場(chǎng)直播。
廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng) 楊國賢
廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)楊國賢在開(kāi)場(chǎng)致辭中表示，最近一段時(shí)間，裝修管理成為全社會(huì )關(guān)注的熱點(diǎn)和焦點(diǎn)。哈爾濱某小區承重墻被拆事件的余波尚未消散，肇慶某小區裝修施工拆除墻體事件再次發(fā)生。此外，今年以來(lái)，在廣州的增城區、白云區，還先后發(fā)生了業(yè)主拆墻裝修的事件，均引發(fā)了較大的輿情熱度。
裝修管理具有典型的牽一發(fā)而動(dòng)全身的特點(diǎn)。特別是不當施工對墻體的破壞，造成的影響更是難以估量。擅自拆改承重墻等承重結構，將危及建筑物安全，可能導致墻體開(kāi)裂甚至房屋坍塌危險的發(fā)生，還將造成相鄰業(yè)主的公共利益和財產(chǎn)權益受損，甚至還會(huì )危及樓體內其他不特定人員的人身安全與財產(chǎn)安全。
廣東物業(yè)管理行業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視物業(yè)服務(wù)區域房屋室內裝飾裝修安全管理工作。要在廣東省住建廳和各級主管部門(mén)的指導下，不斷完善裝修安全管理“告知、巡查、勸阻、報告”的處置流程，建立涵蓋“事前源頭預防、事中真正落實(shí)、事后效能提升”的監督管理制度，持之以恒的做好日常的巡查和管理，每日進(jìn)行現場(chǎng)走訪(fǎng)并做好登記和信息收集工作，充分發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)在室內裝修安全管理方面的作用，充分保障人民群眾的利益和建筑的安全，不斷實(shí)現人民對美好生活的向往，以實(shí)際行動(dòng)助力筑牢中國式現代化服務(wù)根基。
本次論壇由廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)施仁忠主持。北京林業(yè)大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院物業(yè)管理系主任程鵬，珠江城市服務(wù)下屬廣州市江順建設工程有限公司董事長(cháng)陳連生，華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司總裁曾師，時(shí)代鄰里控股有限公司執行董事、副總裁謝嬈，金地智慧服務(wù)集團黨委書(shū)記、副總裁姚平，合景悠活寧駿物業(yè)華南區域總經(jīng)理張小紅，粵海物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理余峰，韶關(guān)市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)吳宇勛分別作《物業(yè)公司善用法律保護自身合法權益》《樹(shù)牢“紅線(xiàn)意識” 堅守“三零”目標》《物企在業(yè)主室內裝飾裝修安全管理工作中的責任邊界》《裝修管理 安全鄰里》《物業(yè)裝修管理 責任重于泰山》《淺談如何有效推進(jìn)裝修安全管理》《加強物業(yè)管理 切實(shí)保障房屋室內裝飾裝修安全管理》《我對保障房屋室內裝飾裝修安全管理的思考》主題演講。
廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng) 施仁忠
北京林業(yè)大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院物業(yè)管理系主任 程鵬
珠江城市服務(wù)下屬廣州市江順建設工程有限公司董事長(cháng) 陳連生
華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司總裁 曾師
時(shí)代鄰里控股有限公司執行董事、副總裁 謝嬈
金地智慧服務(wù)集團黨委書(shū)記、副總裁 姚平
合景悠活寧駿物業(yè)華南區域總經(jīng)理 張小紅
粵海物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理 余峰
韶關(guān)市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng) 吳宇勛
廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng) 李卓章
廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)李卓章宣讀了《廣東省物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理倡議書(shū)》。
廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng) 施仁忠
廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)施仁忠宣讀了《廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)“進(jìn)一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理”承諾書(shū)》。
承諾書(shū)宣讀完成后，現場(chǎng)舉行了《廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)“進(jìn)一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理”承諾書(shū)》簽署儀式。廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位代表、常務(wù)理事單位代表及各地市行業(yè)協(xié)會(huì )代表等單位上臺簽署了承諾書(shū)。
廣東省住房和城鄉建設廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處處長(cháng) 陳必暖
最后，廣東省住房和城鄉建設廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處處長(cháng)陳必暖進(jìn)行了總結發(fā)言。陳必暖處長(cháng)指出，這個(gè)會(huì )議召開(kāi)的非常及時(shí)，十分必要，接下來(lái)我們主要是抓落實(shí)。
一要樹(shù)牢安全意識抓落實(shí)。黨中央國務(wù)院、省委省政府高度重視安全生產(chǎn)工作，住建部和省住建廳領(lǐng)導也多次進(jìn)行動(dòng)員部署，接下來(lái)我們要按照黨中央國務(wù)院的決策部署和省委省政府的工作要求，把房屋使用安全工作有關(guān)規定和要求一項一項落到實(shí)處。
二要依法履職抓落實(shí)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照職責做好“登記備案、告知、巡查、勸阻、報告”全流程管理，巡查時(shí)要安排具有相應工程建設專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行巡查，不定時(shí)到現場(chǎng)走訪(fǎng)巡查，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)予以制止，同時(shí)要及時(shí)報告有關(guān)主管部門(mén)。
三要完善機制抓落實(shí)。大家要互相學(xué)習好的做法，完善企業(yè)內部工作機制，將裝修安全管理和工作流程做得更好更到位，更好落實(shí)工作責任。
四要強化宣傳抓落實(shí)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結合自身的特色，充分利用APP、微信公眾號、微信業(yè)主群等工具，以及在小區內比較重要的一些位置如電梯內、宣傳欄等，加大相關(guān)法律法規、工作流程、房屋使用安全知識等宣傳力度。
五要提升服務(wù)質(zhì)量抓落實(shí)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的核心是服務(wù)這兩個(gè)字，企業(yè)自始至終都要把它刻在心上，要不斷提升服務(wù)水平，提升小區品質(zhì)，通過(guò)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，推動(dòng)全行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，同時(shí)更好推動(dòng)基層社區治理工作，不斷為社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展作出更大的貢獻。