成都市青羊區成飛122小區，加裝的電梯與連廊相接，均為玻璃立面。
透明玻璃外觀(guān)靚麗、配備智能業(yè)主卡、一出電梯就入戶(hù)……3月10日，記者來(lái)到成都市青羊區成飛122小區，往左走，便能看見(jiàn)一棟樓的7個(gè)單元，電梯與連廊相接，均為玻璃立面。
這里55個(gè)單元，有26個(gè)單元正在加裝電梯。
作為“幸福美好生活十大工程”具體舉措之一，今年成都將推進(jìn)既有住宅自主增設電梯1200臺，未來(lái)3年將累計增設4500臺以上。
記者從成都市住建局獲悉，自2018年成都市啟動(dòng)加裝電梯惠民工程以來(lái)，截至今年2月底，成都全市共增設電梯751臺。
成都市住建局物管處工作人員告訴記者，通過(guò)摸底調查，成都共有11萬(wàn)個(gè)單元沒(méi)有電梯，其中符合加裝電梯條件的有3.7萬(wàn)個(gè)單元。近兩年來(lái)，成都加快推動(dòng)老舊小區加裝電梯工作，2019年推動(dòng)完成162臺，2020年推動(dòng)完成398臺，同比增長(cháng)145%。其中，去年成都飛機工業(yè)(集團)有限責任公司(下稱(chēng)“成飛”)職工宿舍完成了99臺，占全市總量的24.9%。
起步晚，進(jìn)步大，記者走進(jìn)成飛122小區，窺探成都加推既有住宅加裝電梯的秘訣。
從企業(yè)宿舍區切入
熟人社會(huì )便于成片推進(jìn)加裝電梯
“電梯裝上后，我們上下樓方便了，還給我們擴寬了陽(yáng)臺。”家住成飛122小區的邢奶奶是成都飛機工業(yè)集團的退休職工。她所在的單元加裝完電梯后順利地得到了政府20多萬(wàn)元的補貼。
沒(méi)有補貼的情況下，家住3樓的邢奶奶家需出資3萬(wàn)元，有了補貼，她家只需出資1.5萬(wàn)元。
建立于上世紀50年代至90年代中期的成飛122小區，有15棟住宅樓共55個(gè)單元，其中26個(gè)單元正在加裝電梯。
而成飛共有16個(gè)員工宿舍小區，目前報備在建的電梯共有136臺。
為何成飛能夠成片加裝電梯？成飛產(chǎn)業(yè)物業(yè)122項目經(jīng)理鄭喜梅告訴記者，加裝電梯需要單元住戶(hù)都同意，往往是這項工作的難點(diǎn)。但因為是成飛單位宿舍，溝通變得容易了。
“熟人社會(huì )，大家都是同事，有事好商量。”成飛122小區所在的民安社區黨委書(shū)記韓春燕告訴記者，在安裝電梯中，遇到的矛盾，居民自己就可以協(xié)商解決。
此外，院落黨支部也發(fā)揮了重要作用，“單元里的黨員帶頭出來(lái)表示愿意加裝電梯，然后再去征集意見(jiàn)，協(xié)調問(wèn)題，達成一致后，就去征集符合條件的電梯公司，挑選方案，社區則在這個(gè)環(huán)節充當見(jiàn)證人。”
成片安裝電梯
便于安全監管、統一外觀(guān)
用成片連片加裝電梯方法，較之前“一個(gè)單元一申請”模式，節省了不少時(shí)間。
比如，原來(lái)1個(gè)單元申請加裝電梯時(shí)，在資料準備齊全的情況下，需要經(jīng)過(guò)2個(gè)工作日左右。如果一個(gè)片區有100個(gè)單元需要加裝電梯，都分別提出申請的話(huà)，審批會(huì )做很多重復工作。而現在成片連片加裝電梯的話(huà)，雖然在前期調研和策劃等方面會(huì )花一些時(shí)間，但總體時(shí)間對比原來(lái)節省不少。
以前的一梯一申請容易忽略小區群眾的利益，成片連片加裝，整體謀劃、整體征求意見(jiàn)，既可統一風(fēng)格，又便于業(yè)主達成一致，也可集體與電梯公司商談，或能節省建設費用。
成片加裝也方便物業(yè)公司對施工現場(chǎng)進(jìn)行安全管理。“一棟樓是5個(gè)單元，如果分別去找5個(gè)電梯公司來(lái)安裝，我們需要管理的施工單位就有5個(gè)，如果大家一起裝，只需要管理1家電梯公司。”鄭喜梅說(shuō)。
對電梯公司來(lái)說(shuō)，成片安裝也能減少安全監管成本。負責給成飛122小區加裝電梯的四川頤美萬(wàn)家實(shí)業(yè)有限公司負責人趙洋介紹：“如果我們有5個(gè)單元分散在不同區域施工，我需要派5個(gè)人去現場(chǎng)負責安全監管，但5個(gè)單元集中在一棟樓時(shí)，只需要1個(gè)人就能完成。”
以成飛為模板
推動(dòng)成片連片安裝電梯
記者了解到，去年除成飛外，四川大學(xué)、西南民族大學(xué)、西南財經(jīng)大學(xué)的職工宿舍也在成片安裝電梯。
成都市住建局物管處工作人員告訴記者，今年，成都將爭取成規模成片連片加裝一批，“如果能出臺對單位的獎勵政策，加裝電梯肯定會(huì )更好推動(dòng)。”
對非單位宿舍的小區，成都將以社區為單位推進(jìn)成片加裝。這類(lèi)小區居民意見(jiàn)更難達成一致，各方利益更難調節。為此，成都出臺了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)既有住宅自主增設電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》，優(yōu)化加裝電梯流程，對異議處置、安全監管、設計標準、長(cháng)效管理提出要求，特別針對老年人、殘疾人和失能人員等特殊群體制定優(yōu)撫政策。
此外，3月四川省特安協(xié)會(huì )加裝電梯委員會(huì )特別成立了“成都市蓉易安城市更新服務(wù)平臺”，旨在搭建一站式服務(wù)平臺，幫助業(yè)主、政府、企業(yè)解決加裝電梯中的困難。
但仍有些問(wèn)題待解決。韓春燕說(shuō)：“現在政策提出可以補貼1樓住戶(hù)，但沒(méi)有明確補貼金額，如果能夠明確金額，糾紛就會(huì )更少。”
既有住宅加裝電梯，還難免會(huì )涉及改造水電氣管線(xiàn)。趙洋希望相關(guān)部門(mén)能為加裝電梯開(kāi)放綠色通道。