日前，中共江蘇省委組織部、中共江蘇省委非公有制企業(yè)和社會(huì )組織工作委員會(huì )、中共江蘇省住房和城鄉建設廳黨組、中共江蘇省住房和城鄉建設行業(yè)委員會(huì )聯(lián)合發(fā)文，決定在江蘇全省開(kāi)展黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)創(chuàng )建工作，全面推進(jìn)“紅色物業(yè)”。
本次創(chuàng )建工作旨在建立健全黨組織領(lǐng)導下的物業(yè)企業(yè)、社區居委會(huì )、業(yè)委會(huì )等多方聯(lián)動(dòng)運行機制，重點(diǎn)打造一批“紅色物業(yè)”黨群服務(wù)陣地，匯聚一批以黨員為骨干的“紅色物業(yè)”團隊，實(shí)施一批解決老百姓難點(diǎn)、痛點(diǎn)問(wèn)題的“紅色物業(yè)”服務(wù)項目，創(chuàng )建命名100個(gè)省級示范點(diǎn)，全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平。其涉及范圍包括江蘇全省各市、縣(市、區)范圍內的物業(yè)管理服務(wù)項目。
據悉，江蘇省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級示范點(diǎn)創(chuàng )建將重點(diǎn)圍繞以下5個(gè)方面開(kāi)展：
一是組織體系健全。物業(yè)管理服務(wù)項目成立黨組織，選優(yōu)配強黨組織書(shū)記，明確工作職責；街道社區選派黨員干部擔任項目黨建指導員，因地制宜采取多種形式開(kāi)展黨建工作；項目黨組織自覺(jué)接受街道社區黨組織領(lǐng)導，與街道社區內各類(lèi)組織銜接有序、互動(dòng)良好。
二是運行機制科學(xué)。項目所在地街道社區黨組織牽頭的社區居委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )和轄區治理力量共同參加的多方聯(lián)動(dòng)機制或聯(lián)席會(huì )議制度健全，有合理的議事規則和工作流程，每月至少召開(kāi)1次聯(lián)席會(huì )議；落實(shí)“交叉任職”制度，項目黨員負責人擔任社區黨組織兼職委員，作用發(fā)揮較好；黨群民主議事、共商共管等制度執行有力，小區自治水平較高。
三是黨員作用彰顯。項目黨組織嚴格執行“三會(huì )一課”等基本制度，積極開(kāi)展“主題黨日”、黨員責任區、黨員示范崗等創(chuàng )建活動(dòng)；主動(dòng)融入屬地街道社區治理網(wǎng)格黨建范疇，組建“紅色物業(yè)”黨員志愿服務(wù)隊，主動(dòng)聯(lián)系落實(shí)小區業(yè)主黨員參與共建共治；黨組織活動(dòng)與物業(yè)管理服務(wù)工作有機融合，黨建品牌特色鮮明，示范效應和社會(huì )影響良好。
四是黨建陣地規范。黨建陣地布局合理、節約實(shí)用，有“紅色物業(yè)”相關(guān)標識，能滿(mǎn)足黨員活動(dòng)和服務(wù)群眾需要；在業(yè)主休閑場(chǎng)所、公共通道等重點(diǎn)區域，有政治鮮明的黨建標語(yǔ)、形象生動(dòng)的黨建元素和體現本項目黨建引領(lǐng)小區治理的特色內容；在住宅樓外側適當位置設有網(wǎng)格化黨建或“樓棟黨小組”“樓棟黨員”等公示牌，黨建氛圍濃厚。
五是管理服務(wù)高效。物業(yè)管理項目按照合同規定提供標準化服務(wù)，公示服務(wù)內容、服務(wù)標準、收費標準等；實(shí)行物業(yè)項目財務(wù)公開(kāi)制度，定期公布物業(yè)收支情況；強化安全責任，對小區安全隱患部位嚴格落實(shí)防范措施、設置警示標識；做好垃圾分類(lèi)、日產(chǎn)日清工作，公共區域環(huán)境整潔；報修服務(wù)與投訴處理制度健全，業(yè)主對物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度較高。
整個(gè)創(chuàng )建工作將通過(guò)創(chuàng )建申報、市級初評、考核驗收等多個(gè)環(huán)節。2020年12月10日前，江蘇省委組織部、江蘇省住建行業(yè)黨委對黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)進(jìn)行命名授牌，匯編相關(guān)工作案例。