與時(shí)代共興，與特區共榮！
2020年8月26日，深圳經(jīng)濟特區迎來(lái)40周年生日之際，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )聯(lián)合《深圳特區報》、讀特新媒體APP，聯(lián)合推出《逐夢(mèng)40載 再啟新征程》專(zhuān)題報道，以5個(gè)整版、10余條新媒體，全方位、多維度、立體化展示深圳物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就，唱響深圳物業(yè)管理行業(yè)砥礪奮進(jìn)、鑄就輝煌，在新時(shí)代勇?lián)率姑?、先行示范再出發(fā)的時(shí)代贊歌。
《深圳特區報》是由中共深圳市委主管主辦的機關(guān)報，也是一份以政治、經(jīng)濟、文化報道為主的大型綜合性日報，進(jìn)入中南海的重點(diǎn)黨報報紙之一。此輪報道中，深物公司、萬(wàn)科、金地、彩生活、深業(yè)、城建、天安運營(yíng)、泰然等8家會(huì )員企業(yè)作為深圳物業(yè)管理行業(yè)的優(yōu)秀代表，第一批次閃亮登場(chǎng)。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )和兄弟城市物業(yè)行業(yè)的官微，以媒體矩陣的效應進(jìn)行轉載。
回眸歷程，從成立第一家物業(yè)公司到成立第一個(gè)業(yè)主委員會(huì )，從第一部物業(yè)管理地方性法規的出臺到首次市場(chǎng)化招投標的實(shí)現，從第一個(gè)政府行政機構“深圳市住宅局物業(yè)監察處”的成立到首個(gè)物業(yè)管理行業(yè)社會(huì )組織“深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì )”的誕生，從第一批推進(jìn)智慧社區建設到第一家物業(yè)企業(yè)上市，從第一梯隊逆行挺進(jìn)醫院社區戰疫主戰場(chǎng)到率先出臺對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的防疫補助政策……深圳物業(yè)管理一直以“敢為人先”的勇氣和魄力走在全國前列，以“人民為中心”踴躍投身新時(shí)代共建共治共享，努力踐行“幸福是奮斗出來(lái)的”，不斷為建設“文明城市”“幸福家園”貢獻行業(yè)力量。
深圳市物業(yè)管理有限公司，全國第一家專(zhuān)業(yè)化、規范化、一體化的物業(yè)管理企業(yè)，這近40年的發(fā)展中，更是擁有多項創(chuàng )舉，他們不僅成立了第一個(gè)涉外商品房住宅小區物業(yè)管理處，成立了第一家深港合資物業(yè)清潔公司，創(chuàng )立“取之于民，用之于民”和“收支平衡，略有節余”有償服務(wù)模式，第一個(gè)率先在全國把黨支部建在小區上的企業(yè)，走出了一條自我運轉、自我完善、自我發(fā)展的管理之路。
作為行業(yè)龍頭企業(yè)，萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司30年力求創(chuàng )新，實(shí)現了從住宅空間、商業(yè)空間再到城市智慧空間的多元突破。截至目前累計簽約建筑面積6.8億平方米。其首個(gè)走出國門(mén)萬(wàn)物梁行將寫(xiě)字樓抗疫管理經(jīng)驗整理成冊，并向全球超過(guò)100個(gè)國家的企業(yè)用戶(hù)和專(zhuān)業(yè)人士分享，助力全球抗疫。
金地物業(yè)管理集團在近30年的發(fā)展中薪火相傳，走出了一條超常規發(fā)展之路。截至目前業(yè)務(wù)覆蓋120余座大中城市和美國東西海岸8個(gè)城市、地區，線(xiàn)下簽約面積近2.5億平方米，用云在線(xiàn)服務(wù)面積3億平方米，并開(kāi)啟新時(shí)代“3+X”戰略布局，打造“三橫九縱”服務(wù)矩陣。
18年光陰，“中國社區服務(wù)運營(yíng)第一股”彩生活服務(wù)集團經(jīng)歷了一段跨越式發(fā)展，從傳統物業(yè)企業(yè)到全球領(lǐng)先的科技型、綜合型社區服務(wù)平臺。截至2020年上半年管理總建筑面積5.637億平方米、服務(wù)2,850個(gè)社區、覆蓋全國279個(gè)城市、夯實(shí)全球領(lǐng)先的社區服務(wù)運營(yíng)商地位。
深業(yè)物業(yè)集團與深圳特區同屬“80后”，秉承“創(chuàng )新、敢試、先行”的深圳基因，首次以招投標方式取得蓮花北村物業(yè)管理權，行業(yè)率先設立24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)、設置全國第一個(gè)社區文化部、將專(zhuān)業(yè)模式運用至城市管理中。
全國最早物業(yè)公司之一的深圳市城建物業(yè)管理有限公司，是全國第一家通過(guò)OHSAS18000職業(yè)健康安全管理體系認證的企業(yè)、第一個(gè)“物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區”，目前全國在管物業(yè)服務(wù)項目超過(guò)300項、服務(wù)面積超過(guò)3000萬(wàn)平方米，成為從深圳出發(fā)走向全國的行業(yè)百強企業(yè)。
深圳天安智慧園區運營(yíng)有限公司管理和服務(wù)的“天安數碼城”系列，一直是中國產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)標桿，孵化了數以萬(wàn)計創(chuàng )新型企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。目前，天安運營(yíng)成功轉型升級為“運營(yíng)智慧園區”服務(wù)，在珠三角、長(cháng)三角、環(huán)渤海經(jīng)濟圈、西南經(jīng)濟圈管理面積超過(guò)千萬(wàn)平方米。
國企“老字號”深圳市泰然物業(yè)管理服務(wù)有限公司，在管的泰然科技園區已從“三來(lái)一補”為主的工業(yè)園，騰籠換鳥(niǎo)升級為城市創(chuàng )新企業(yè)聚集平臺及產(chǎn)業(yè)城市綜合體，全力護航深圳產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
經(jīng)濟特區邁向先行示范區的40年，也是中國物業(yè)行業(yè)風(fēng)云激蕩，“深字號”品牌勇當先鋒，引領(lǐng)行業(yè)規范化、標準化、高質(zhì)量發(fā)展的40年。
追夢(mèng)未來(lái)，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)曹陽(yáng)激情滿(mǎn)懷：在深圳市委市政府和深圳市住房和建設局、深圳市民政局、深圳市社會(huì )組織管理局的堅強領(lǐng)導下，協(xié)會(huì )將不忘初心、牢記使命，引領(lǐng)會(huì )員企業(yè)始終堅持“以人民為中心”，始終把人民群眾對美好居住環(huán)境的向往作為行業(yè)發(fā)展的奮斗目標，努力共建“文明城市”“幸福家園”。
繼續高舉新時(shí)代改革開(kāi)放旗幟，深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)人將回應時(shí)代召喚，不負人民期望，踴躍參與深圳“雙區”建設，打造“共建共治共享的社會(huì )治理格局”，奮力實(shí)踐現代城市文明典范，全力繪就民生幸福嶄新畫(huà)卷。
（作者：讀特記者 秦綺蔚 吳亞男 通訊員 魏會(huì )學(xué))