關(guān)于新冠肺炎疫情常態(tài)化防控期間
加強集中空調通風(fēng)系統運行管理和使用的通知
各委員單位：
目前，新冠肺炎疫情防控工作已從應急狀態(tài)轉為常態(tài)化，各委員單位應抓緊抓實(shí)抓細常態(tài)化防控工作，規范空調的運行管理和使用，有效降低新冠肺炎傳播風(fēng)險，切實(shí)保障業(yè)主身體健康，為復工復產(chǎn)和常態(tài)化防控提供強有力的衛生保障?，F將相關(guān)工作要求通知如下：
一、按照標準作業(yè)。各委員單位應當按照《夏季空調運行管理與使用指引（修訂版）》（聯(lián)防聯(lián)控機制綜發(fā)﹝2020﹞174號）、《空調通風(fēng)系統運行管理標準》（GB50365-2019）、《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統衛生規范》（WS394-2012）、《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統清洗消毒規范》（WS/T396-2012）和《疫情期間公共建筑空調通風(fēng)系統運行管理技術(shù)指南》（T/CPMI009-2020）等相關(guān)標準，操作完成夏季空調通風(fēng)系統使用前、使用期間和使用后的相關(guān)工作。
二、加強組織領(lǐng)導。各委員單位應高度重視所管理物業(yè)項目集中空調通風(fēng)系統的衛生管理工作，指定相關(guān)負責人具體落實(shí)此項工作，并加強對通風(fēng)空調系統專(zhuān)業(yè)人員的技術(shù)和安全培訓。
三、健全管理制度。各委員單位應建立健全空調系統運行管理檔案；清洗全過(guò)程的質(zhì)量管理規章制度和清洗工程檔案、資料保管制度；并對可能發(fā)生的突發(fā)事件，進(jìn)行風(fēng)險分析與安全評價(jià)，會(huì )同專(zhuān)業(yè)人員制定應急預案。
四、進(jìn)行分類(lèi)管理。對于集中空調通風(fēng)系統（包括全空氣空調系統、風(fēng)機盤(pán)管加新風(fēng)系統、無(wú)新風(fēng)的風(fēng)機盤(pán)管系統、多聯(lián)機系統）和分體式空調，應分類(lèi)做好開(kāi)啟前準備，運行中的管理與維護。
五、做好應急措施。當發(fā)現新冠肺炎確診病例和疑似病例時(shí)，應立即關(guān)停確診病例和疑似病例活動(dòng)區域對應的集中空調通風(fēng)系統并在當地疾控部門(mén)的指導下，立即對上述區域內的集中空調通風(fēng)系統進(jìn)行強制消毒、清洗，經(jīng)衛生學(xué)檢驗、評價(jià)合格后方可重新啟用。
附件：
1.《夏季空調運行管理與使用指引（修訂版）》（聯(lián)防聯(lián)控機制綜發(fā)﹝2020﹞174號）
2.《空調通風(fēng)系統運行管理標準》GB50365-2019
3.《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統衛生規范》WS394-2012
4.《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統清洗消毒規范》WS/T396-2012
5.《疫情期間公共建筑空調通風(fēng)系統運行管理技術(shù)指南》T/CPMI009-2020
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中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )設施設備技術(shù)委員會(huì )
（中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )秘書(shū)處代章）
2020年5月28日