2020年5月12日上午，廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )2020年當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式在協(xié)會(huì )會(huì )議室順利舉行。出席交接儀式的領(lǐng)導嘉賓包括：廣東省住房和城鄉建設廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處處長(cháng)陳必暖、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )當值執行會(huì )長(cháng)黎家河、執行會(huì )長(cháng)楊國賢，副會(huì )長(cháng)：李卓章、李長(cháng)江、李永新、周心怡、劉忠、魯軍、張敏、呂雨華、謝嬈、黃燕萍、劉宏才、楊風(fēng)華，副監事長(cháng)施仁忠，秘書(shū)長(cháng)陳績(jì)偉，副秘書(shū)長(cháng)馮書(shū)麗，中物研協(xié)華南區負責人黃純潔。
交接儀式現場(chǎng)
本次交接儀式由陳績(jì)偉秘書(shū)長(cháng)主持。陳績(jì)偉秘書(shū)長(cháng)表示：按照協(xié)會(huì )章程的規定，協(xié)會(huì )每屆4年，由4名執行會(huì )長(cháng)輪值，每個(gè)執行會(huì )長(cháng)當值一年。由于今年新冠肺炎疫情影響，協(xié)會(huì )不能按期召開(kāi)現場(chǎng)會(huì )員大會(huì )，因此在協(xié)會(huì )會(huì )議室舉行“2020年當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式”，并邀請部分副會(huì )長(cháng)來(lái)參與見(jiàn)證。過(guò)去的一年，當值執行會(huì )長(cháng)黎家河為協(xié)會(huì )工作嘔心瀝血，鞠躬盡瘁，做了很多卓有成績(jì)的事跡，如去年開(kāi)展的“2019廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測評研究”工作，在9月19日召開(kāi)的“壯麗70年 物業(yè)新時(shí)代——2019廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測評研究成果發(fā)布會(huì )”，在全國物業(yè)管理行業(yè)引起了轟動(dòng)；同時(shí)協(xié)會(huì )積極與各省市協(xié)會(huì )進(jìn)行友好溝通交流，加強協(xié)會(huì )內部建設，完善各項規章制度等。
陳績(jì)偉秘書(shū)長(cháng)
2020年當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式第一階段，首先由當值執行會(huì )長(cháng)黎家河講話(huà), 講話(huà)主要圍繞服務(wù)會(huì )員、服務(wù)行業(yè)、服務(wù)政府三個(gè)要點(diǎn)展開(kāi)，回顧了協(xié)會(huì )2019年度主要工作開(kāi)展情況，在抗擊新冠肺炎疫情、反映企業(yè)合法訴求、增強社會(huì )責任、引導廣東省物業(yè)服務(wù)行業(yè)創(chuàng )新發(fā)展等方面做了大量卓有成效的工作，同時(shí)表示希望楊國賢執行會(huì )長(cháng)當值后，加強行業(yè)自律管理和行業(yè)標準規范兩方面的推進(jìn)和落實(shí)工作，同時(shí)增強秘書(shū)處在服務(wù)會(huì )員方面的能力。
當值執行會(huì )長(cháng)黎家河還傳達了廣東省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長(cháng)郭壯獅的工作指示：
第一，加大宣傳引導力度，凝聚抗擊疫情正能量。加強與南方日報、羊城晚報和廣東衛視等媒體的聯(lián)系，通過(guò)報道物業(yè)服務(wù)企業(yè)在抗擊疫情工作中涌現出來(lái)的先進(jìn)事跡和好人好事，提升行業(yè)的社會(huì )形象和社會(huì )地位。
第二，做好對防疫期間優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)和個(gè)人事跡的推廣和表彰，傳遞政府聲音，增強正面引導，凝聚全行業(yè)防疫信心和力量，激勵更多物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)人以更大激情投入防疫斗爭中來(lái)。
第三，群策共治,打通快遞和物流“最后一公里”。疫情期間代收點(diǎn)、快遞柜較好地解決了快遞服務(wù)“最后一公里”問(wèn)題，但現實(shí)中還存在著(zhù)一些小區無(wú)處存放、無(wú)人看顧快遞的情況，以及代收點(diǎn)收費、安全等問(wèn)題。隨著(zhù)疫情防控進(jìn)入常態(tài)化,“超常措施”終將面臨“天花板”,協(xié)會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須盡快研究新對策，加快快遞配送，減少人員直接接觸，提倡“無(wú)接觸”服務(wù)，推廣定點(diǎn)收寄、定點(diǎn)投遞、預約投遞等經(jīng)驗做法，
第四，與廣東省住房和城鄉建設工會(huì )委員會(huì )共同做好2020年度廣東省物業(yè)管理行業(yè)技能競賽籌備工作，根據廣東省人社廳的文件精神，初步定在7月中旬前完成決賽工作。
第五，做好“2020年當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式”，把規矩意識和紀律意識深入貫穿到各個(gè)環(huán)節，保持制度的連續性。
第六，扎實(shí)推進(jìn)黨建引領(lǐng)工作，協(xié)同屬地街道社區加快推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)項目建立黨組織，實(shí)現黨組織全覆蓋；加強與住建廳和廣東省稅務(wù)局的溝通，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)納入現代服務(wù)業(yè)，落實(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)享受?chē)液褪∮嘘P(guān)現代服務(wù)業(yè)規定的稅收優(yōu)惠政策。明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防管理的職責與標準。研究制定行業(yè)指導性規范，確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防管理的具體標準。
第七，協(xié)助制定物業(yè)管理行業(yè)維修資金管理及技術(shù)標準,研究物業(yè)共用設施設備維修資金使用界定等課題，積極推動(dòng)建立維修資金財務(wù)管理規定和會(huì )計核算辦法，協(xié)助廣東省住房和城鄉建設廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處開(kāi)展專(zhuān)項檢查。
第八，2019年，廣東省發(fā)展改革委員會(huì )對廣東省物業(yè)服務(wù)收費有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了改革，實(shí)行物業(yè)費市場(chǎng)化定價(jià)，物業(yè)服務(wù)費的價(jià)格將會(huì )按照市場(chǎng)和業(yè)主滿(mǎn)意度來(lái)定，服務(wù)品質(zhì)則會(huì )與物業(yè)服務(wù)費標準相關(guān)聯(lián)，如何提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)使業(yè)主滿(mǎn)意，進(jìn)而提高物業(yè)費，將成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨的重要問(wèn)題，協(xié)會(huì )應對物業(yè)費市場(chǎng)化定價(jià)進(jìn)行專(zhuān)題研究工作；
第九，加強法治建設，推動(dòng)《廣東省物業(yè)管理條例》修訂工作。
黎家河當值執行會(huì )長(cháng)
2020年當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式入第二階段：在廣東省住房和城鄉建設廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處處長(cháng)陳必暖和各位副會(huì )長(cháng)、副監事長(cháng)的見(jiàn)證下，廣東華信服務(wù)集團有限公司董事長(cháng)楊國賢從黎家河執行會(huì )長(cháng)接過(guò)2020年廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )當值執行會(huì )長(cháng)的重任。
2020年當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式
2020年當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式第三階段，由當值執行會(huì )長(cháng)楊國賢講話(huà)，他首先表示感謝黎家河執行會(huì )長(cháng)在上一年做了很多工作，尤其是廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測評研究工作，獲得了中國物協(xié)、政府和廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)的高度認同；自新型冠狀病毒感染的肺炎疫情爆發(fā)后，協(xié)會(huì )在黎家河當值執行會(huì )長(cháng)帶領(lǐng)下，全力配合政府做好新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作，協(xié)助省住房和城鄉建設廳制定并發(fā)布《廣東省物業(yè)管理區域新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作指引（試行）的通知》，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好應對新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控工作提供參考和指導。
在防范疫情過(guò)程中，協(xié)會(huì )積極做好輿論宣傳引導和信息報送工作。充分利用協(xié)會(huì )微信公眾號、網(wǎng)站和會(huì )刊，在行業(yè)內深入宣傳黨中央和省委、省政府和行業(yè)主管部門(mén)重大決策部署并抓好貫徹落實(shí)，積極發(fā)掘和廣泛宣傳本行業(yè)和會(huì )員單位在疫情防控等方面的先進(jìn)典型和感人事跡，充分展現團結一心、同舟共濟、共克時(shí)艱的良好精神風(fēng)貌，不斷凝聚起眾志成城抗疫的強大力量。
楊會(huì )長(cháng)表示當值執行會(huì )長(cháng)最重要的是發(fā)揮牽頭作用，希望大家支持，協(xié)會(huì )各項活動(dòng)和措施的落地要靠理事會(huì )、副會(huì )長(cháng)以上單位的支持和配合。下一階段主要工作包括：
第一，協(xié)會(huì )將加強與全國物業(yè)服務(wù)標委會(huì )、廣東省物業(yè)服務(wù)標準化技術(shù)委員會(huì )的聯(lián)系，制定行業(yè)急需的高質(zhì)量標準，推動(dòng)廣東省物業(yè)服務(wù)標準化工作開(kāi)展，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，服務(wù)行業(yè)能力的提升。
第二，提供啟動(dòng)資金推動(dòng)省物協(xié)各專(zhuān)業(yè)委員會(huì )制定和高質(zhì)量完成年度計劃安排，緊緊圍繞能力提升年主題，切實(shí)履行好專(zhuān)業(yè)委員會(huì )的各項職責，健全專(zhuān)業(yè)委員會(huì )工作機制，引導更多的行業(yè)專(zhuān)家參與到物業(yè)服務(wù)標準化工作中，共同推進(jìn)物業(yè)服務(wù)標準化工作再上新臺階。
第三，在廣東省住房和城鄉建設廳領(lǐng)導的指導下，協(xié)會(huì )將積極落實(shí)郭壯獅副廳長(cháng)的九項工作指示精神，相信今年在各位執行會(huì )長(cháng)、副會(huì )長(cháng)的支持下，肯定能夠把協(xié)會(huì )工作做好。
楊國賢當值執行會(huì )長(cháng)
本次當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式得到了廣東省住房和城鄉建設廳領(lǐng)導的高度重視。第四階段：由廣東省住房和城鄉建設廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處處長(cháng)陳必暖發(fā)表重要講話(huà)：陳必暖處長(cháng)首先對本會(huì )當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式順利舉行表示熱烈的祝賀，充分肯定了黎家河執行會(huì )長(cháng)當值期所做的工作，并對本會(huì )和會(huì )員單位提出了全新的指導意見(jiàn)和明確的要求，對省物協(xié)發(fā)展寄予了殷切的希望，希望省物協(xié)在以下八個(gè)方面做好工作：
第一，緊緊圍繞著(zhù)中央、省委省政府的中心工作，特別是要發(fā)揮好政府跟企業(yè)之間的橋梁和紐帶作用。
第二，建言獻策，群策群力，共同推進(jìn)《廣東省物業(yè)管理條例》修訂工作，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì )的作用，將行業(yè)協(xié)會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在具體服務(wù)過(guò)程中，碰到的困難和難點(diǎn)，希望下一步在立法當中需要進(jìn)一步予以規范的內容，通過(guò)行業(yè)協(xié)會(huì )收集意見(jiàn)后反饋給住房和城鄉建設廳。
第三、做好消防防范和垃圾分類(lèi)的宣傳工作，與消防、民政、城管等相關(guān)部門(mén)做好溝通工作。
第四，切實(shí)抓好黨建引領(lǐng)工作，加快完善物業(yè)服務(wù)標準和規范。
第五，圍繞履行社會(huì )責任，規范行業(yè)自律，注重發(fā)現和挖掘疫情防控一線(xiàn)的先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人，通過(guò)表彰立標桿、樹(shù)榜樣，弘揚行業(yè)正能量。
第六，緊緊圍繞會(huì )員單位的合理需求和廣大業(yè)主的合理訴求，打造會(huì )員之家, 提升協(xié)會(huì )的凝聚力。
第七，緊緊圍繞黨中央對加快推進(jìn)社會(huì )治理現代化作出一系列重要部署；緊緊圍繞加強黨風(fēng)廉政建設，加強與鄉鎮和街道黨政的對接；提升品牌，提高素質(zhì)，通過(guò)培訓提高從業(yè)人員服務(wù)業(yè)主的業(yè)務(wù)技能。
第八，加強制度建設,執行協(xié)會(huì )《章程》和各項規章制度，凝聚共識, 進(jìn)一步在精準、狠抓各項工作上下功夫。
陳必暖處長(cháng)最后鼓舞參會(huì )全體人員不忘初心，牢記使命，為物業(yè)管理行業(yè)多獻計獻策，為政府的決策提供依據，繼續大力支持和配合協(xié)會(huì )秘書(shū)處的工作，推動(dòng)秘書(shū)處的工作再上新臺階。
住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處處長(cháng)陳必暖
本次當值執行會(huì )長(cháng)交接儀式最后一項議程，由領(lǐng)導、嘉賓溝通交流，各副會(huì )長(cháng)、副監事長(cháng)暢所欲言，其中周心怡副會(huì )長(cháng)為大家傳遞兩個(gè)好消息：一是國家開(kāi)放大學(xué)現代物業(yè)服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)管理學(xué)院的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)（專(zhuān)升本）將于2020年7月正式啟動(dòng)招生，這將為廣東省物業(yè)管理從業(yè)人員提供更加符合行業(yè)規范和企業(yè)發(fā)展需求的學(xué)歷教育提升新途徑。二是在物業(yè)管理師執業(yè)資格取消后，行業(yè)人才評價(jià)面臨標準的缺失，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )人力資源發(fā)展委員會(huì )目前正在積極推動(dòng)構建科學(xué)的行業(yè)人才評價(jià)體系。未來(lái)，基于學(xué)分銀行的終身教育體系和對接國家標準的行業(yè)人才評價(jià)體系，將促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員知識層次和整體素質(zhì)的提高，實(shí)現行業(yè)人力資源可持續發(fā)展，為廣東省物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供有力的人才支撐和智力保障。
本次儀式氣氛熱烈，歷時(shí)一個(gè)多小時(shí)，圓滿(mǎn)完成了各項議程。本次當值執行會(huì )長(cháng)交接既是對協(xié)會(huì )2019年度工作的一次總結，也是協(xié)會(huì )未來(lái)工作的展望，在省住房和城鄉建設廳的正確領(lǐng)導下，在全體會(huì )員單位的鼎力支持、配合下，廣東省物業(yè)管理行業(yè)的明天一定更美好！